Выписка из егрп для физических лиц
(выписка из егрп на квартиру, выписка из егрп на земельный участок, дом, гараж)
*
Регистрация прав на недвижимость
*Госпошлина уже включена в указанную стоимость.
Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП
*Госпошлина уже включена в указанную стоимость.
БТИ
(Документы из Бюро Технического Обслуживания)
*Госпошлина уже включена в указанную стоимость.
ЕГРП - что это такое и кому нужно?
Практически любое агентство недвижимости может предложить проверку юридической чистоты квартиры перед сделкой. Операция, несомненно, нужная и полезная. Людям, которые впервые столкнулись с этой проблемой, может показаться, что проверить юридическую чистоту квартиры неимоверно сложно и сделать это могут только большие агентства недвижимости со «связями». Однако это совершенно не так. Сегодня мы расскажем Вам как можно проверить юридическую чистоту квартиры,да и любого другого объекта, что же такое выписка из ЕГРП по Московской области и по Москве и почему за выдачу сведений из этого самого ЕГРП предприимчивые люди берут от двух до шести тысяч рублей.
Итак, ЕГРП - это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним.). Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат регистрации в этом реестре.
На самом же деле слово «Единый» в аббревиатуре ЕГРП можно использовать с натяжкой. Как пример, большинство объектов в нашей стране так и ни разу не поменяло собственника через договор купли-продажи и значит, в Реестре не числится. Также существуют множество иных причин, по которым нельзя назвать Реестр единым, однако, как например для Москвы, Реестр собран довольно полный, что связано с тем, что большая часть жилищного фонда Москвы прошла приватизацию и было осуществлено большое количество сделок купли-продажи. Наш ЕГРП Москва сайт ЗаказЕГРП.ру всегда рад помочь Вам!
Что же там внутри?
Какую же информацию можно извлечь из Реестра?
Во-первых, информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях. Иными словами, из Реестра можно получить все сведения об истории объекта. Эту информацию может получить любое физическое или юридическое лицо, достаточно лишь написать заявление и предъявить документы, удостоверяющие личность, а также оплатить госпошлину (200 и 400 рублей для физических и юридических лиц соответственно).
Однако в Реестре есть сведения, которые могут быть предоставлены только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов РФ. Это сведения о содержании право устанавливающих документов, сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, сведения о переходе прав на объекты недвижимости и сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в соответствии с п. 2 ст. 7 Закона о регистрации предоставляются в течение 5 рабочих дней с момента обращения.
Как правило, на по Московской области и по Москве тратится довольно много времени - в основном из-за очередей. Если у вас нет желания тратить свое время, а также получить выписку быстрее установленного законом срока вы можете обратится в агентства, которые могут предоставить выписку в тот же день. Примерный порядок цен можно взять на примере агентства недвижимости «Первая Линия». Для физических лиц сумма составит от 789 рублей, для юридических от 999 рублей. Срочная выписка в течение одного дня - 3500-7000 рублей. Как правило, вам потребуется лишь предоставить необходимую информацию - Ф.И.О,наименование организации, кадастровый номер, и адрес объекта.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП)– это крупный информационный ресурс, созданный в 1998 году для осуществления государственного контроля над правильной подготовкой и реализацией сделок в отношении недвижимого имущества. Он дает возможность получать все сведения об объектах недвижимости и совершенных сделках с ними, также соответствующие данные об имеющихся в их отношении ограничениях, обременениях или арестах.
Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества — это наиболее распространенные виды официального документа, которые можно получить из ЕГРП, чтобы узнать все сведения об объекте недвижимости (о квартире, доме или земельном участке), а также узнать, какие объекты недвижимого имущества зарегистрированы за конкретным человеком или юридическим лицом.
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата.
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2010 N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы ", установлены следующие размеры:
За выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; выписку о переходе прав на объект недвижимости; справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, за 1 единицу в рублях, физическим лицам – 200, юридическим лицам – 600;
За справку о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, за 1 единицу в рублях, физическим лицам – 300, юридическим лицам – 900;
За копию договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с объектом недвижимости, совершенных в простой письменной форме, за 1 единицу в рублях, физическим лицам – 200, юридическим лицам – 600;
За выписку о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, за 1 единицу в рублях, для физических лиц – 500 (на территории 1 регистрационного округа), 1500 (на территории от 51 и более регистрационных округов), для юридических лиц - 1500 (на территории 1 регистрационного округа), 2500 (на территории от 51 и более регистрационных округов).
Также Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " установлен перечень лиц, по запросам которых орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
В их число входят: правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, Банк России, государственные внебюджетные фонды, их территориальные органы, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и многофункциональные центры, Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченный по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, Председатель Счетной палаты Российской Федерации, его заместители и аудиторы Счетной палаты Российской Федерации, арбитражный управляющий в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества, нотариусы в связи с совершаемыми нотариальными действиями и иных определенных федеральными законами органов и организаций.
Получение заявителем выписки из ЕГРП для последующего предоставления в органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов в целях получения государственных и муниципальных услуг не требуется . Данную информацию указанные органы обязаны запрашивать у Росреестра самостоятельно (Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг ", ч.1, ст.7).
Прием запросов о предоставлении выписок из ЕГРП в городе Кызыле осуществляется по адресам: ул. Кечил-оола, д. 7 б (здание МФЦ, тел. 6-39-91), ул. Тувинских добровольцев, д. 1/1 (тел. 2-37-49), ул. Дружбы, д. 74 (тел. 2-29-69). Выдача выписок из ЕГРП осуществляется по адресу: ул. Дружба, д. 74 (каб. № 2, окно № 2). Информацию о графике работы пунктов приема можно найти на сайте Управления http://to17.rosreestr.ru/registr/rights_1/obchay_info/.
И.о. специалиста-эксперта
Управления Росреестра по Республике Тыва
Мы оказываем помощь в получении официальных документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в ФГБУ ФКП "Росреестра".
Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.
Сроки исчисляются календарными днями.
Условия доставки.
Государственная пошлина включена в стоимость.
По срочным заказам предусмотрена предоплата.
А. Внимание! При заказе выписки выписки до 98 года требуется - нотариальная доверенность.
Б. При заказе выписки о правах, начиная с 98 года - доверенность готовит наша компания по образцу Росреестра.
В. Дополнительно требуется - копия паспорта гражданина РФ / учредительные документы ю/л.
Дополнительная информация
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, который определяется органом исполнительной власти - Министерством экономического развития РФ.В выписке из Единого государственного реестра прав о наличии либо об отсутствии недвижимости предоставляется по количеству регионов России, от которых необходимо получить данные. В случае, если выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости запрашивается в качестве доказательства того, что недвижимость отсутствует и для дальнейшего оформления статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то, как правило, сведения запрашиваются по всей территории Российской Федерации.
В полученном документе содержатся сведения о лице, в отношении которого запрашивалась информация, включая паспортные данные, а также перечисление прав собственности на объекты недвижимого имущества и основания перехода таких прав либо информация об отсутствии таких прав.