Долго ли прописаться в квартиру
- согласие собственника, либо собственников при нескольких владельцах;
- заявление лица, желающего зарегистрироваться;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- паспорта собственника и регистрируемого гражданина;
- листок убытия.
Для того, чтобы прописаться следует обратиться к паспортистам, либо в многофункциональный центр.
Важно! На сегодняшний день еще не все МФЦ по стране оказывают данную услугу. В связи с этим, рекомендуем предварительно ознакомиться с перечнем многофункциональных центров на портале госуслуг.
Документы необходимые для регистрации:
Если с документами все в порядке и присутствуют все необходимые лица, то назначается день, в который зарегистрированному лицу следует прийти за паспортом с соответствующей отметкой, либо за свидетельством о временной регистрации.
Важно! Обязательным условием является личное присутствие собственника жилого помещения.
Независимо от того, находится квартира в общей совместной собственности, либо долевой необходимо согласие всех собственников жилого помещения.
Прописка в квартире собственника несовершеннолетнего ребенка
Исключением из вышеуказанного положения является регистрация несовершеннолетнего ребенка к одному из родителей.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет является место жительство его родителей, либо одного из них. В связи с этим при прописке ребенка, не достигшего 14-летнего возраста к законному представителю, который является сособственником жилого помещения, разрешение других владельцев не требуется.
Правила регистрация в квартире собственника
Регистрация по месту пребывания делается на определенный срок, постоянная срока не имеет. И та, и другая дает исключительно право на проживание. При этом, что при регистрации по месту жительства, что при временной, до окончания срока ее действия, в принудительном порядке, без согласия зарегистрированного лица, снять его с учета можно только в судебном порядке.
Несколько лет назад появилось такое понятие, как «резиновая квартира». Государство активно борется с «липовыми» регистрациями. Желая подзаработать, собственники жилых помещений за денежное вознаграждение дают согласие на регистрацию у себя в квартире посторонних лиц. На законодательном уровне ограничений по количеству прописанных в частной квартире нет. При этом сложности могут возникнуть только в том случае, если люди, имеющие прописку в одном жилом помещении, фактически проживают по иному адресу. В данном случае, собственнику грозит административная ответственность в виде крупного штрафа.
Таким образом, если Вам необходимо зарегистрироваться в частной квартире, то самое главное заручиться письменным согласием собственника, либо собственников. А собственникам, всегда следует помнить, что «фиктивная» регистрация влечет за собой негативные последствия.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
Понятие «прописка» знакомо еще с советских времен. В начале 90-х годов прописка стала именоваться регистрацией. Регистрационная деятельность направлена на учет граждан и их перемещения внутри государственных границ. Регистрация регулируется законодательными актами: законом «О свободе передвижения» и административным законодательством. Невыполнение законодательных предписаний чревато негативными санкциями в отношении правонарушителя.
Для чего нужна регистрация, виды прописок
Регистрация – это документ, подтверждающий внесение информации о месте нахождения гражданина на территории государства.
Выделяют:
- Постоянную прописку. Сведения вносятся в паспорт.
- Временную. Документ оформляется на простом бумажном бланке по определенной форме. Сведения о временной регистрации в паспорте не отображаются. Минимальное время действия – 3 месяца; максимальное – 5 лет.
Постановка на регистрационный учет дает право на определенные государственные услуги:
- получать пособия от государства (по безработице, детские, как малоимущие и т.д.);
- оформлять документы (водительское удостоверение, ИНН, пенсионное и т.д.);
- устраивать ребенка в дошкольные и школьные учреждения;
- пользоваться медицинскими услугами стационарного и амбулаторного типа.
При устройстве на работу также требуется предъявление документа, свидетельствующего о жительстве в определенном регионе страны.
Регистрация временного характера дает право пользоваться помещением в указанный период времени (например, 1 год). Бессрочная прописка предоставляет возможность проживания. В случае подселения требуется согласие прописанных лиц. Регистрация в социальном жилье позволяет участвовать в приватизации.
Несовершеннолетние прописываются в жилье, предоставленном по договору соцнайма, без предварительного одобрения наймодателя и сонанимателей. Регистрация предоставляет право получать государственные услуги, устраиваться на работу, пребывать в РФ на законных основаниях.
Куда обращаться за пропиской?
Проведение регистрационных действий относится к подведомственности ФМС или отдела МВД, его заменяющего.
Подача бумаг осуществляется через:
- Портал Госуслуги.
Документация предоставляется:
- Лично в приемные часы учреждения, принимающего бумаги.
- Через представителя. В таком случае оформляется нотариальная доверенность с указанием дозволенных полномочий.
- Посредством почтовой связи. Документы предварительно заверяются в нотариальной конторе.
- Через Интернет (при наличии электронной подписи).
Правила прописки в квартире собственника
Для постановки на учет в регистрационных органах предоставляется недельный срок с момента выписывания из предыдущего жилья. Пребывание на одном месте свыше 3 месяцев обязывает пройти регистрацию. Это означает, что в течение 90 дней гражданин вправе пребывать на территории населенного пункта без регистрации. В подтверждение сотрудникам правоохранительных органов предоставляются железнодорожные или авиабилеты. Невыполнение предписаний закона (как собственником жилья, так и проживающим) чревато штрафными санкциями.
Постоянная прописка бессрочна. Действие ее прекращается только при наличии добровольного решения жильца или судебного постановления. Временное прикрепление к жилой площади не дает прав на нее (кроме права пользования). Регистрация прекращается автоматически — по прошествии обозначенного времени.
Прописка граждан осуществляется только через органы Федеральной миграционной службы. Иные организации не вправе производить регистрационные действия.
Что нужно для прописки в квартиру собственника?
Прописка на новом месте жительства осуществляется в недельный срок. Другой вариант: обратиться в паспортный стол или УФМС по новому месту жительства с просьбой о снятии и проведении регистрации одновременно.
Временная регистрация осуществляется в трехмесячный срок. За отведенный промежуток времени нужно найти жилую площадь и вместе с хозяином квартиры обратиться в ФМС с заявлением о проведении регистрации по месту пребывания, указав срок проживания. Основанием для вселения служат: договор коммерческого или социального найма жилья, заявление собственника недвижимости.
В первом и во втором случае обязательно должно быть подтверждено право собственности на жилую недвижимость. Причем требуется согласие всех собственников. Процедура осуществляется полностью бесплатно.
Документы для прописки в квартиру собственника
Документы предоставляются как собственником жилья, так и лицом, регистрация которого производится. Бумаги на момент подачи должны быть действительны, не испорчены, не должно быть помарок и ошибок в ФИО и адресе. Водительское удостоверение, военный билет в качестве документа, удостоверяющего личность, не принимаются. Для оформления постоянной прописки паспорт забирается и выдается в назначенное время со штампом о регистрации. Для несовершеннолетних, не достигших 14 лет, основным документом является метрика о рождении.
Для проведения процедуры регистрации потребуются следующие бумаги:
- Паспорт.
- Бумага, подтверждающая законное владение жилой недвижимостью (выписка о праве собственности, договор соцнайма жилья).
- Документ, на основании которого недвижимость поступила в собственность (решение о приватизации, купля-продажа и т.д.).
- Заявление. Его можно получить в регистрационном или принимающем документацию органе. Как правило, предоставляется образец заполнения. Собственник квартиры заполняет заявление, в котором дает согласие на регистрацию гражданина. Жилец указывает просьбу о проведении регистрации по месту пребывания или жительства.
- Разрешение иных лиц. При наличии совладельцев недвижимости требуется их согласие на проведение регистрационной процедуры. Их интересы вправе представлять один человек по нотариальной доверенности с указанием перечня полномочий. Если квартира предоставлена муниципалитетом по договору социального найма, то необходимо согласие всех прописанных ранее лиц и наймодателя. Исключение составляет регистрация несовершеннолетних. В таком случае согласие не требуется.
- Листок убытия. Документ предоставляется, если гражданин заранее снялся с регистрационного учета. Листки убытия и прибытия, поквартирные карточки заполняются специалистами.
Совет: перед подачей документации обязательно проверьте правильность всех данных, чтобы в дальнейшем не пришлось ничего переделывать.
О получении документов сотрудником службы или МФЦ выдается расписка. По истечении отведенного времени предоставляется паспорт со штампом или свидетельство о регистрации. Срок удлиняется, если документация подавалась через МФЦ. Связано это с временными затратами по передаче бумаг в ФМС.
Можно ли прописаться без присутствия собственника?
Личное присутствие владельца недвижимости не обязательно при оформлении доверенности на третье лицо. Документ заверяется в нотариальной конторе и дает четко установленный перечень полномочий.
Также можно оформить нотариальное согласие на проведение регистрационных действий. Бумага предоставляется в ФМС или иной орган, принимающий документацию. В случае, если один из владельцев квартиры против прописки третьего лица, то дело решается в судебном порядке. Как правило, суд удовлетворяет исковые требования другого собственника, и лицо регистрируется без участия «недовольного» владельца.
Регистрация несовершеннолетних осуществляется без присутствия владельца жилья. На практике в некоторых регионах страны просят явиться собственника и выразить свое согласие.
Регистрация несовершеннолетнего ребенка в квартире собственника
Дети вправе проживать на одной жилой территории с родителями или одним из них. Процедуру следует провести после получения метрики о рождении, так как свидетельство, подтверждающее регистрацию, необходимо для оформления медполиса.
Если квартира находится в муниципальной собственности, то разрешение от сонанимателей и муниципалитета не требуется. Отказать в проведении регистрационной процедуры не вправе даже при наличии задолженности по коммунальным платежам.
Несовершеннолетний вписывается в место проживания родителей. Разрешение сособственников не требуется. Обусловлено это правами ребенка на жилье и совместное проживание с отцом и (или) матерью.
Получение паспорта несовершеннолетним дает основание для регистрации на жилплощади иных близких родственников. Причем регистрация осуществляется только у родственников, к незнакомым людям прописывать нельзя. Для прописки требуется разрешение родственника-собственника.
Подводные камни, ответственность за нарушение
Оформление регистрации на определенный срок или бессрочной – обязанность граждан. В отношении правонарушителя предусмотрены штрафные санкции в соответствии с КоАП:
- Для лица, проживающего без регистрации, – 2-3 тыс. рублей.
- Для владельца жилплощади, допустившего жильцов к проживанию без прохождения регистрационных действий, – 2-5 тыс. рублей. В Москве штраф равен 3-5 тыс. рублей; а Санкт-Петербурге – 5-7 тыс. рублей.
- Для юридического лица, предоставившего жилье без регистрации, — от 50 до 800 тыс. рублей в зависимости от региона.
Сохраните статью в 2 клика:
Таким образом, регистрация – это закрепление гражданина за определенным местом на территории страны. Выделяют регистрацию по месту проживания и пребывания. Процедуру постановки на регистрационный учет осуществляет УФМС. За невыполнение обязанности по прохождению регистрации предусмотрены штрафные санкции в отношении собственника жилья и проживающего лица.