Пассивные источники дохода. Новые бизнес идеи
Каждый из нас грезит о финансовой независимости. Однако в большинстве своем мы вынуждены активно трудиться от зарплаты до зарплаты, ощущая извечный страх потери работы как главного источника дохода.
А между тем существуют варианты так называемого пассивного дохода, например мы рассказали подробно. Такой заработок не зависит от текущей деятельности, средства поступают на счет благодаря продуманным вложениям, сделанным ранее. Вы можете лежать на пляже и получать пассивный доход в качестве единственного источника средств, а можете мирно трудиться в офисе, попутно получая приятную прибавку к доходу и не волнуясь о возможной потере работы.
В сегодняшней подборке представлены лучшие источники пассивного дохода. Конечно, большая часть идей из топ-10 требует определенного стартового капитала, но есть и такие способы, которые позволяют заложить фундамент будущих доходов без вложений.
В отличие от банковских депозитов такие вложения приносят более высокий доход. Однако риски здесь будут гораздо выше. Кредитные союзы и трастовые фонды действительно перераспределяют капитал, благодаря чему деньги будут работать и приносить доход, но только если руководство фонда вкладывает их с умом.
Вложения в ценные бумаги могут приносить стабильный доход, если инвестиции совершает специалист. Поэтому такие вложения требуют хотя бы минимальных знаний и состоянии, тенденциях и законах рынка ценных бумаг. В противном случае лучше доверить средства профессионалам, обратив внимание на ПИФы, о которых речь пойдет ниже.
8. Пассивный заработок в интернете
– инвестиционный проект, созданный по принципам финансовой пирамиды, действующий в сети интернет. Доходы вкладчиков складываются из средств вновь привлеченных инвесторов. Инвестирование в ХАЙП не позволит расслабиться – чтобы не потерять все, надо регулярно отслеживать состояние проекта.
7. Высокодоходное инвестирование
Если инвестора не привлекает самостоятельное приобретение акций или игра на валютной бирже, то средства можно вложить в самые или передать опытному трейдеру. Естественно, за свои услуги владелец ПАММ-счета будет удерживать комиссию от дохода, зато профессионалы лучше ориентируются на рынке и знают самые доходные способы инвестирования.
6. Игра на FOREX
Для игры на FOREX необходимо пройти минимальное обучение, чтобы освоить принципы торгов. Кроме того, участие в торгах требует постоянного внимания, что делает доход уже не полностью пассивным. Однако при сочетании финансовой грамотности с определенной долей интуиции и везения на FOREX зарабатывают целые состояния.
Отличный вариант получения пассивного дохода, тем не менее, он требует внушительных вложений на первоначальном этапе. Ведь не у всех есть недвижимость для сдачи в аренду. Если же объект имеется, то он может обеспечить стабильный доход от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в месяц.
4. Создание своего бизнеса
Если на стартовом этапе новое дело требует полной отдачи сил и времени, то по прошествии времени успешный бизнес может заработать, как хорошо отлаженный механизм, не требующий постоянного присутствия владельца. мы представили ранее.
Сайты позволяют своим владельцам зарабатывать на размещении рекламы. Однако чтобы интернет-страница стала источником пассивного дохода, ее надо наполнить интересным и полезным контентом, раскрутить в сети, а затем поддерживать в таком состоянии.
В отличие от банковского вклада, ПИФы предлагают более высокий доход. Правда, и риски здесь выше, однако, позволяют доверить средства профессионалам, а также определить стратегию инвестирования. Как правило, крупные компании предлагают несколько вариантов ПИФа – от максимально надежных с меньшим доходом до высокорискованных, но более прибыльных.
1. Банковский вклад (Депозит)
Список источников пассивного дохода возглавляет самый простой и понятный всем способ инвестирования. На текущий момент страхование вкладов распространяется на средства в сумме до 1 400 тысяч рублей. Если планируется вложить больше денег, то лучше распределить их между самыми .
Улучшение благосостояния – естественное желание любого человека. Однако и для богатых, и для бедных существует предел, который устанавливает работа, есть потолок уровня зарплаты или пенсии. Одним из способов его преодоления можно считать пассивную прибыль – от автоматически происходящих операций.
Что такое пассивный доход
В отличие от активной (линейной) прибыли резидуальный доход не требует от владельца постоянных действий. Хорошо налаженная схема пассивного заработка будет приносить деньги самостоятельно и постоянно. В отличие от ежедневных походов на работу, где от человека не требуется финансовых вложений, построение источника альтернативного дохода требует разовых материальных и интеллектуальных усилий.
Собственно к пассивной прибыли в России, например, относятся:
- инвестиции в ценные бумаги;
- сдача в аренду недвижимости, техники, транспорта;
- получение процентного дохода с банковского счета;
- авторские отчисления за интеллектуальную собственность;
- продажа собственных идей;
- предоставление интернет-площадок сторонним лицам.
Как создать пассивный доход с нуля
Желание получать прибыль и обрести финансовую свободу – самое естественное из возможных. Однако здесь кроется главная проблема для ленивых людей – создание пассивного дохода с нуля требует материальных, финансовых или интеллектуальных инвестиций в зависимости от выбранного направления деятельности. Однако даже без минимальной материальной собственности можно организовать регулярный доход и поставить его на поток.
Источники пассивного дохода
В желании получать деньги и ничего не делать главное – не потеряться среди огромного спектра возможностей. На первый взгляд, может показаться, что их не так много: инвестиции, аренда, авторское право. В действительности, только в интернете существует более 100 разнотипных вариантов заработать средства. Список укажет основные способы пассивного заработка для среднестатистического человека:
- индексные фонды, специализирующиеся на металлах, энергетике, развивающихся технологиях;
- реклама: можно сделать видеоблог на любом популярном видеохостинге;
- сдача в аренду жилья/авто;
- пассивный маркетинг – распространение сторонней рекламы на своей площадке;
- инвестиции в высокодоходные ценные бумаги;
- написать электронную книгу (даже не придется тратиться на издание);
- организовать или включиться в готовое пассивное бизнес-партнерство;
- профессиональные рекомендации и советы – создать онлайн-курсы, учебник, статьи или вести тематический блог.
Интеллектуальные инвестиции
Данный способ дохода можно считать самым простым и нетребовательным. Все, что нужно от инвестора, – выбрать направление вливание капитала. Инвестиции в интеллектуальную собственность приносят прибыль постоянно на протяжении многих десятилетий. Отличие от любых материальных форм собственности колоссально: нематериальные объекты владения не подвержены устареванию и разрушению, легко воспроизводятся/копируются.
При таком способе инвестирования возможны следующие варианты владения собственностью:
- Владение правами на уникальный товарный знак, логотип, дизайн-макет или стилевую концепцию. Примером могут служить раскрученные бренды вроде Макдональдс, МТС или Билайн – авторскими правами охвачено все: цветовая гамма, слоганы, лого, даже схемы проектировки фирменных магазинов.
- Покупка патентного права на изобретение, техническое средство или технологический метод производства. Срок действия патента по современному законодательству – 10 лет с правом последующего продления.
- Создание собственной обучающей или художественной продукции. Прибыль возможна не только от авторства, но и от распространения материальных или цифровых копий продукта.
Маркетинговые инвестиции
Суть такого способа инвестирования состоит в том, чтобы создать собственный бизнес-проект, который будет интересен и необходим конкретной целевой аудитории, наладить цепочку управления и обеспечить функционирование, которые будут требовать от владельца минимального воздействия. Это создание собственного бизнеса с последующим получением постоянной прибыли. Такие бизнес-планы при креативности можно создавать постоянно, постепенно продавая их в форме чистых проектов, а дополнительный доход получать от владения идеей.
Доходы от маркетинга начинают приносить реальную прибыль только после того как окупятся первичные вложения. Это означает, что быстрого заработка таким способом не получить. В зависимости от сферы деятельности выход на резидуальный доход может растянуться на несколько лет. Если бизнес будет востребован и правильно организован, то через время можно будет наслаждаться прибылью при минимальном влиянии на процесс.
Сдача недвижимости в аренду
Практически каждый житель страны, который владеет неиспользуемой площадью, сдает ее в аренду. Принципиальной разницы нет – источником может быть квартира, дом, офис, участок земли, склад и даже завод. Пассивный доход от недвижимости заключается в том, что владелец получает прибыль тогда, когда его собственностью пользуется другой человек. В современном мире это самый простой и действенный вариант получения прибыли без дополнительной капитализации (при условии, что у вас есть неиспользуемая частная недвижимость).
Доходы по финансовым инвестициям
Данный тип инвестирования относится к рискованным и непостоянным процессам. Вложение капиталов в ценные бумаги, драгметаллы, драгоценные камни и другие аналоги денежных масс прибыльно при наличии стартового капитала. При этом пассивный доход от инвестиций будет колебаться вслед за мобильностью фондового рынка. Возможны как внезапные взлеты, так и резкие падения вслед за политическими действиями, появлением на бирже новых игроков. При этом прибыль будет всегда, так как аналогов денежным отношениям пока не существует.
Отдельно стоит упомянуть об инвестировании в акции развивающихся компаний. Крайне рискованно вкладывать средства в АО с неспрогнозированным будущим. Можно или лишиться всего акционного капитала, или моментально разбогатеть (как было с компанией Майкрософт). В любом варианте нужно взвешенно оценивать риски. Даже постоянные игроки на рынке могут внезапно разоряться по тем или иным причинам.
Пассивный доход с вложениями
Для получения гарантированного дохода нужны обязательные минимальные финансовые вложения. В этой ситуации практически 100% гарантируется хотя бы возврат потраченных средств при неудачном инвестировании (можно выйти в нуль). Виды пассивного дохода с начальным капиталом – вложение денежных средств в банк, ценные бумаги, Форекс (ПАММ-счет), ПИФы. Прибыль исчисляется от количества активов, вложенных изначально.
Доход с депозита
Если у собственника есть пассив в виде денежных средств, которые не востребованы, то он может положить их в банк под проценты и получать прибыль. Депозиты можно назвать максимально выгодным вложением для резидуального дохода. Главное – удостовериться в надежности банка и определиться с условиями договора. Доход по банковскому депозиту будет определяться спецификой вклада – пополняемый или нет, с капитализацией процентов или постоянный, с возможностью снятия денег до истечения срока действия или закрытый.
Доходы от ПИФов
Паевые инвестиционные фонды стали популярны среди инвесторов из-за своей доходности при полной легальности и грамотном использовании капитала. Суть данных организаций проста – существует некоторое количество дольщиков, вложивших свои средства для общей кассы (не юридические лица и не банки). Управляющая компания стремиться приумножить капитал, из чего будут выплачиваться проценты пайщикам. Это своеобразный кооператив ради получения прибыли. Доходность ПИФов напрямую зависит от грамотного управления и удачного инвестирования.
Цветочный бизнес – пассивный доход
Данный пример хорошо проиллюстрирует реализацию маркетинговых инвестиций. Пассивный бизнес приносит прибыль после того, как владелец наладит его функционирование до состояния, когда его постоянное вмешательство не требуется. Например для цветочного бизнеса нужно найти поставщика, флориста, оборудование и помещение. Если эти факторы взаимодействуют нормально, то останется только получать прибыль и иногда вносить коррективы.
Еще один современный своеобразный источник сезонного альтернативного дохода на цветах – аренда букетов на праздники для фото. Как бы ни казалось смешно, но в 2016 году один из владельцев цветочного бизнеса на 2-х букетах общей стоимостью 5000 рублей получил прибыль около полумиллиона менее чем за месяц. Так даже вроде бы постоянный бизнес может принести разовый доход.
Пассивный заработок без вложений
Один из самых популярных запросов в интернете по сегменту работы в России. Это не означает, что в стране большое количество бездельников. В кризисной ситуации без материальной базы очень сложно начать зарабатывать. Идеи пассивного дохода в сети широко известны, но важно помнить, что количество мошенников больше в несколько сот раз. Следует тщательно выбирать способ пассивного заработка на проверенных площадках с реальными рекомендациями и отзывами.
Пассивный заработок в интернете
Чтобы начать зарабатывать через сеть, внутри нее нужно существовать и разбираться. Пассивный доход онлайн базируется на том, что человек владеет своим сайтом, блогом или просто каналом на хостинге. Далее вариантов получения прибыли два – размещение рекламы, продажа собственных готовых медиаматериалов. Все остальные (партнерские программы, инвестирование, продажа ссылочных масс и т.д.) требуют непосредственного участия, поэтому назвать их пассивными уже невозможно.
Сетевой маркетинг – пассивный доход
Любой сетевой маркетинг – своеобразный способ заработка, который многими критикуется. Успешно работать в данной сфере смогут люди с определенным складом ума и характером. Изначально СМ – это прямые продажи, и ни о каком резидуальном доходе речи не идет. Возьмем для примера Орифлейм. Продавец вкладывается в закупку товаров и справочной литературы, платит за семинары и курсы, прибыль получает на перепродаже (при этом она фиксирована компанией). Пассивный доход в Орифлейм начинается с момента, когда на продавца начинают работать привлеченные клиенты (сами начинают продавать).
В этом моменте начинается нелинейный доход в любой сетевой структуре. По сути своей, СМ – это типичная пирамида, где нужно нанять еще больше работников ради получения прибыли. При этом кто-то уже получает с вас прибыль, из ваших процентов. Парадоксально, но пассивным работникам в такой сфере деятельности делать нечего. До резидуального дохода придется сильно потрудиться.
Игры с пассивным доходом
Зарабатывать на игре – мечта любого активного геймера, ведь хобби, которое приносит деньги, не может не радовать. В современном состоянии сети доходы онлайн игр (популярных и востребованных) позволяют активным игрокам зарабатывать реальные деньги. Существует огромное количество интернет-площадок, где продают виртуальные вещи из игр за реальные рубли. Этот бизнес развивается стремительно и неотвратимо.
Новинка сети – игры с реальной выплатой денег и пассивным заработком. Большинство из них примитивны внешне и являются ответвлением какого-либо инвестиционного фонда или компании. Явно это никто не афиширует, но такие игровые проекты не только увеличивают базовый капитал, но и обезличивают его. В таких играх активность игрока минимальна, но и прибыль несущественна. Для ускорения процесса за реальные деньги можно купить специальные инструменты, а затраты компенсируются игровым прогрессом.
Как организовать пассивный доход
Для начала нужно действительно захотеть получать больше денег и определиться со сферой деятельности. Организация пассивного дохода на прямой капитализации требует минимальной финансовой образованности, маркетинговый подход – готового бизнеса, а интеллектуальный – креативного мышления или специализированных востребованных знаний. После постановки задачи остается только юридическое оформление (даже для игр присутствует регистрация и договор с условиями оборота реальных денег). На этом активная деятельность может считаться оконченной.
Налог на пассивный доход
В большинстве случаев налог на пассивный доход уже включен в процесс расчетов при их получении. Это означает, что прибыль от дивидендов поступит на счет уже с вычтенным налоговым процентом. Однако при подаче налоговой декларации нужно указывать все виды доходов. Практически все они облагаются ставкой – 13% по России. Сложности возникают с патентами и лицензированием интеллектуальной собственности – налоговая ставка рассчитывается отдельно по каждому конкретному случаю.
Продажа пассивного дохода
Проще всего продать бизнес с пассивным доходом. Продавец увеличивает стоимость на объем возможной прибыли за определенный период, и далее следует стандартная процедура. Сложнее с нелинейными способами дохода через сеть – для этого процесса законодательство практически не разработано. Поэтому при продаже серьезного источника резидуальной прибыли через интеренет нужно привлекать специалистов. Ценные бумаги торгуются через специализированных брокеров.
Видео: Варианты пассивного дохода
Некоторые варианты пассивного дохода, например, криптовалюты или торговля ценными бумагами, требуют небольшого количества базовых знаний. Одни требуют больших временных вложений — например, продажа фотографий на фотостоках, другие — финансовых, например, все операции с недвижимостью. Самые простейшие способы, допустим, кэшбек на банковскую карту, не требуют от пользователя вообще ничего, но и доходность по ним высокой не будет.
Индексные фонды
Подходят тем, кто хочет зарабатывать на инвестициях в акции, но не готов тратить на это много времени и энергии. Фонд освобождает инвестора от необходимости анализировать то, акции каких компаний нужно продавать и покупать в данный момент времени. Это решает сам фонд, который формирует портфель инвестиций в зависимости от состояния конкретного индекса. Самый известный индексный фонд — S&P 500.
Индексные фонды включают группы акций со схожими характеристиками — размером, стоимостью, рентабельностью и географическим расположением компаний. Когда акции выходят за пределы этих характеристик, как правило, фонд их продает.
Инвестор может выбрать фонд, работающий в любой отрасли, — от банковской сферы до драгоценных металлов, и вложить в него деньги. После этого портфель акций начнет работать самостоятельно. Основной минус — те же самые риски, что и при обычной торговле ценными бумагами. Акции компаний могут уйти в минус или компания может решить не выплачивать дивиденды в этом году.
Индивидуальные инвестсчета
С 2014 года в России работают индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), по которым можно получить налоговый вычет до 52 000 руб. в год, но есть два условия: вкладчик должен работать, и его официальный доход не должен быть ниже той суммы, которую он кладет на счет.
Главный минус — ограничения работы ИИС. Один человек может открыть лишь один счет сроком не меньше чем на три года и положить на него не более 400 000 руб. Если изначально вы положили меньше, можно пополнять счет в течение года.
Открыть счет очень просто — это можно сделать в офисе любого брокера офлайн и онлайн, нужен только паспорт. Можно выбрать два варианта скидки по налогам: либо вычет по подоходному налогу в 13%, либо освобождение от налога на доходы от торговли ценными бумагами.
ИИС работает как обычный брокерский счет: деньги можно вложить в акции или облигации или оставить на счете в рублях. Можно подключить счет к стратегиям управляющих компаний, чтобы выбрать готовый алгоритм увеличения доходности.
Комментарий Ильи Пантелеймонова, международного финансового советника, партнера Logic Planning Group
Надежные варианты пассивного дохода, которые подходят всем людям, — это, например, пассивный доход на пенсии и рента. Годовая доходность надежного пассивного дохода составляет 3-5% годовых в валюте, в среднем 4-5% годовых.
Его обеспечивают консервативные портфели из фондов ценных бумаг — фондов облигаций, акций, недвижимости, альтернативных фондов. Доходность таких портфелей составляет примерно 4-5% годовых в долларах. Колебания портфелей минимальны. Таким способом пользуются 70-80% людей в Европе, США и Канаде. Чтобы получать ренту в $1000 ежемесячно, необходимо вложить $240 000.
Еще один способ — это аннуитеты. Они гарантируют ренту в течение всей жизни, например, до 120 лет жизни. Рента каждый год составляет в среднем 4-5% от вложенной суммы. Этот инструмент также используют как часть пенсионного плана в старости. Подавляющее большинство семей в развитых странах делают аннуитеты.
Аннуитеты — это страховые контракты в страховых компаниях, и это гарантированная рента на всю жизнь. Один из самых больших страхов людей в возрасте 55-70 лет, что созданных накоплений может не хватить на всю жизнь в старости. Это особенно актуально сегодня, когда продолжительность жизни растет. Аннуитет помогает решить эту задачу, так как гарантирует выплаты до 120 лет владельцу договора и его супругу.
Кэшбек с кредитных и дебетовых карт
Основные минусы этого способа — небольшой размер дохода и следование условиям банка. Чаще всего нужно, чтобы на счете хранилась определенная сумма денег или сумма расходов по карте достигала определенной отметки. Тем не менее он будет полезен всем, кто регулярно совершает покупки по карте, так как никаких дополнительных действий совершать не придется. Это самый простой способ пассивного дохода. Практически у каждого банка есть своя бонусная программа, позволяющая вернуть на счет в среднем 7% от общей суммы расходов.
К примеру, карта «Альфа-банка» MasterCars World будет выгодна автомобилистам — максимальная сумма в 10% возвращается на карту за покупки на АЗС; карта Tinkoff Black All Games — геймерам, которые получат 5% обратно на карту за покупки в Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store и «1C Интерес»; карта развлечений «Премиум» банка «ФК Открытие» — тем, кто постоянно расплачивается в кафе, барах и ресторанах. На карту можно будет вернуть от 5% до 10%, в зависимости от общей суммы покупок.
Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость требуют более пристального внимания собственника, чем предыдущие способы, но позволяют добиться стабильного и относительно высокого дохода. Чтобы максимально разгрузить свое время, можно нанять профессионального распорядителя имущества за небольшую комиссию, а чтобы повысить доход — сдавать недвижимость посуточно, однако это увеличивает риски, так как каждый раз нужно проверять платежеспособность и добросовестность съемщиков.
Сдавая помещение в аренду, можно также постепенно гасить кредит на жилье деньгами квартиросъемщиков, в итоге получив в собственность жилье для собственного пользования или для дополнительного дохода в будущем.
Комментарий Ирины Жигиной, финансового консультанта и рантье
Сдачу квартир в аренду многие называют полупассивным источником дохода, так как считается, что за состоянием квартиры нужно следить, проверять квартирантов, а в случае расторжения договора аренды искать новых, что требует личного участия. Я сама много лет сдаю квартиры самостоятельно, отказавшись от услуг риелторов, так как время показало, что я могу сдать квартиру гораздо быстрее, чем они.
Доходность и простота сдачи зависит от нескольких факторов: региона, количества сдаваемых квартир, формата сдачи в аренду и выбранного налогового режима. Сейчас появилось много компаний, которые за определенную плату возьмут на себя заботы по управлению вашей недвижимостью. В этом случае вы не будете беспокоиться о том, как найти клиента, какой договор лучше составить, что делать, если арендаторы залили соседей.
Главный совет по сдаче квартиры в аренду — найти хороших арендаторов. Если вы смогли найти жильцов, с которыми говорите на одном языке, которых ваша квартира полностью устраивает и которые готовы снимать ее длительное время, то сдача квартиры в аренду будет для вас отличным источником пассивного дохода.
Доходность от сдачи квартир в аренду в среднем составляет всего 6% годовых, и надо понимать, что инвестиции в недвижимость — это всегда игра вдолгую. Конечно, существуют, так скажем, «агрессивные» способы арендного бизнеса, например, сдача квартир в посуточную аренду. Доходность в этом случае будет выше, но и рисков вы получите больше. В этом случае однозначно лучше пользоваться услугами управляющей компании.
Я знаю много примеров, когда люди сначала хотели получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, но потом втягивались, покупали несколько квартир, все их сдавали в посуточную аренду, а сами при этом нанимали пару-тройку человек для управления сдаваемой недвижимостью. В этом случае первоначальное желание иметь пассивный доход у них переросло в бизнес по сдаче квартир в аренду.
В целом, вариант пассивного дохода посредством сдачи квартир в аренду подходит людям, которые хотят получать невысокий, но стабильный доход по вложенным деньгам.
При самостоятельной покупке недвижимости за рубежом советую обратить внимание на следующее:
1. Важно изучить основы налогового законодательства той страны, где вы собираетесь купить недвижимость.
2. Не всегда можно сдать апартаменты с помощью управляющей компании, и тогда вам придется самим искать арендаторов.
3. В ряде случаев вам придется нести дополнительные расходы по содержанию ваших апартаментов.
4. Вам нужно будет открыть счет для получения ренты от сдачи недвижимости в аренду.
Есть альтернативный вариант, который я использовала при покупке апартаментов за границей. Сначала я также хотела все сделать сама и сэкономить деньги, но столкнулась с рядом трудностей и чуть не потеряла деньги, поскольку застройщик разорился. После чего я наняла адвоката, который действовал от моего имени по доверенности и оформил все необходимые документы. В итоге я заплатила оговоренную сумму, которая на деле оказалась не такой уж и большой ценой за мое спокойствие.
Хочу отметить, что сдача апартаментов в аренду за границей имеет еще меньшую доходность, если разговор идет про сезонный спрос. Так, апартаменты, расположенные около моря, сдаются всего несколько месяцев в году. Я своими апартаментами пару месяцев в год пользуюсь сама, поэтому для меня данный вид инвестирования был выгоден.
Получение пассивного дохода с помощью сдачи квартир в аренду практикует достаточно большое количество людей. Этот вариант подходит для новичков, которые не разбираются в инвестициях и не имеют специальных знаний. Риски по сравнению с другими способами получения пассивного дохода минимальны, а возможностей для поиска жильцов с каждым годом появляется все больше.
P2P-кредиты
P2P-кредиты (от англ. peer-to-peers — «от человека к человеку») - займы физическим лицам от физических лиц, причем банки из этой системы полностью исключаются. Для совершения операции можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые помогают снизить риски, проверяя потенциальных заемщиков. Один из самых известных в мире P2P-сервисов — американский Lending Club, в который $57 млн вложил владелец Mail.ru Group Юрий Мильнер.
Например, в российской «Кредитной Бирже» Webmoney при наличии электронного кошелька можно указать сумму, срок и проценты займа, а система предложит вам заемщиков. Средняя ставка займа на таких площадках составляет 25%.
Для обеспечения безопасности вкладов проводится аттестация пользователей и оформляется договор займа, на который можно опираться в суде. Основной минус этого способа — довольно высокие риски, так как вложенные деньги можно потерять, если заемщик окажется неплатежеспособным.
Пассивное бизнес-партнерство
Многим стартапам нужен капитал для запуска или расширения бизнеса, и за долю в компании инвестор может предоставить этот капитал. Тогда всей операционной деятельностью будет заниматься основатель и владелец, а вы сможете стать пассивным партнером, который получает часть дохода. Основные минусы — человеческий фактор (ведь нужно найти взаимопонимание с владельцем бизнеса) и высокий риск того, что компания может обанкротиться.
Криптовалюты
Сейчас стоимость одного биткойна — самой известной криптовалюты — 17 августа 2017 года составляла 263 617 руб. Ожидается, что биткойны продолжат дорожать, и через десять лет их стоимость может достигнуть уже $100 000 за один биткойн. Плюс в том, что каждый желающий может заняться эмиссией биткойнов, но для этого пользователю нужен мощный компьютер.
Биткойны плохо подходят для краткосрочных вложений, так как их курс быстро меняется. Чтобы ощутить выгоду от вложений, нужно ждать несколько десятков лет. Кроме того, правовой статус криптовалют в России не определен: операции с ними не считаются противозаконными, но и не регулируются законодательством.
Фотостоки
Этот способ подходит тем, кто много фотографирует в путешествиях или дома. Платформ для продажи фотографий множество — от Shutterstock до Fotolia и Depositphotos. Такие сервисы пользуются популярностью среди дизайнеров, рекламных компаний и редакторов изданий — каждый из них предпочитает определенный стиль работ, но, как правило, любые темы остаются востребованными. За продажу одной фотографии можно получить от 0,25$ до 50$, месячный доход может варьироваться от 100$ до нескольких тысяч долларов при условии большого портфолио и востребованности работ.
Как правило, чем больше работ в портфолио и чем выше их качество, тем выше доход. Стабильный относительно высокий доход начинается после добавления не меньше 200 фотографий в сервис, причем их должна принять администрация фотостока.
В некоторых сервисах нужно пройти экзамен работ и предоставить документы. Важно добавлять в описание фотографии ключевые слова, чтобы пользователи могли ее легко найти.
Партнерский маркетинг
Это отличный способ для владельцев популярных блогов и сайтов, позволяющий зарабатывать за счет рекламы каких-то продуктов и услуг у себя на сайте и получать от владельцев процент от продаж.
Лучше всего это работает, если то, что вы продвигаете, соответствует тематике сайта. Скажем, если у вас кулинарный блог, вы можете рекламировать кухонную технику или фартуки, а если блог о путешествиях — рассказывать об одежде для активного отдыха и вариантах страхования для поездок за рубеж. Бухгалтера, вебмастера, SMM-специалисты, занимающиеся продвижением услуг в соцсетях, а также владельцы порталов и блогов о бухгалтерии и бизнесе могут стать партнерами СКБ Контура и получать комиссию в размере от 8% до 30%. Размер вознаграждения может достигать 17 250 руб. за одну продажу. на продвижении качественных и востребованных веб-сервисов СКБ Контур.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram , чтобы узнавать обо всех самых важных изменениях, которые касаются бизнеса!
Рад приветствовать читателей нашего портала! С Вами Олег Золотарев. Сегодня поговорим о популярном нынче словосочетании «пассивный доход». Многие о нем мечтают, ведь это очень круто, согласитесь, ничего не делать и получать за это деньги. Но так ли это на самом деле? Что такое пассивный доход, какую деятельность можно отнести к нему, а также какие временные, материальные и физические затраты стоят за ним разберем в сегодняшней статье.
Пассивный доход: общее понятие!
Каждый из нас примерно понимает значение категории «пассивного дохода», ведь уже в самом словосочетании кроется подсказка. Пассивность означает бездействие. А значит и доход, полученный таким способом, не предполагает активного трудового процесса от человека. Таким образом:
Пассивный доход – это получение вознаграждения с некоторой периодичностью без необходимости ежедневного труда.
Можно с уверенностью сказать, что построение надежной базы, которая обеспечит ее владельцу хороший пассивный доход – это высший уровень финансовой независимости. Это та планка, к которой нужно стремиться каждому, ведь именно тогда человек сможет чувствовать полную свободу, наслаждаться жизнью, иметь достаточно времени и денег для реализации своих планов и воплощения в реальность своих желаний.
К сожалению, не все виды пассивного дохода могут предоставить такую свободу. Чаще всего, доступные источники, такие как банковские вклады или рента с недвижимости, приносят владельцу стабильную прибавку к основному доходу. Однако говорить о том, чтобы роскошно жить исключительно на эти денежные поступления говорить не приходится.
Конечно, здесь тоже есть свои исключения. Среди моих знакомых есть люди, которые в свое время обзавелись десятком квартир в Москве и сейчас благополучно сдают их в аренду и получают свой немалый пассивный доход. Однако таких людей не много. То же касается и ситуации с банковскими вкладами. Учитывая невысокий процент прибыльности (около 10% годовых), каким объемом средств следует владеть, чтобы безбедно существовать лишь на проценты? В этом случае целесообразней вложить свободные деньги в более доходные проекты. Доступные альтернативы я уже описывал в статье Куда вложить деньги в 2016 году, чтобы не потерять? Советы экспертов и личные рекомендации!
Помимо указанных источников пассивного дохода также можно выделить:
ценные бумаги, патенты на определенные изобретения, программные продукты или объекты творчества, доверительное управление собственными активами в бизнесе или на финансовых рынках, пассивный доход в интернете в виде собственного портала, партнерские программы.
Пассивный доход требует начальных вложений! Где их взять?
Каким бы ни был источник пассивного дохода, есть одна общая черта для каждого из них – это наличие первоначального капитала. Без начальных вложений добиться полной финансовой независимости невозможно. Чтобы получить проценты по вкладу нужно иметь этот самый вклад. Чтобы купить ценную бумагу, нужны деньги. Чтобы построить свой бизнес, а впоследствии просто контролировать его деятельность – нужны большие деньги. Чтобы написать книгу, снять фильм или придумать изобретение, а впоследствии обзавестись авторскими правами – тоже необходимы финансовые средства.
Однако, что же делать человеку, не имеющему нужной денежной прослойки, забыть о своей мечте иметь пассивный доход? Конечно же, нет! Сейчас Вы можете просто посмотреть на скриншот моего экрана и увидеть обозначенную в углу сумму денег:
Этими деньгами я могу свободно распоряжаться: могу потратить, а могу и сделать их источником пассивного дохода. Однако, друзья, такая цифра появилась не на пустом месте. Это результат моей длительной работы на финансовых рынках при помощи современного метода инвестирования – бинарных опционов. Прямо сейчас предлагаю посмотреть небольшое видео о них:
Бинарными опционами я торгую уже несколько лет. Этот способ дохода превращался постепенно с интересного хобби до основного источника заработка. Скептиков попрошу сейчас унять свой негатив. Наш портал существует лишь потому, что он нужен другим людям. Никто никого не принуждает сейчас же начинать торговать бинарными опционами. Здесь просто показана альтернатива, которая при правильном подходе поможет человеку с минимальной стартовой суммой и большим желанием заработать приличные деньги, которые впоследствии могут послужить площадкой для пассивного дохода.
Собственно мой интерес к этому источнику дохода появился тогда, когда я познакомился с порталом Памм - Трейд. Пока я учился торговать, так сказать, совершенствовался профессионально, вместе со мной и менялся сам портал. Сейчас здесь собрано просто огромное количество информации по части трейдинга бинарными опционами и Форекс. Я же начинал с довольно простых торговых стратегий и депозита в 250$.
Что помогло мне преуспеть и добиться многократного увеличения своих вложений? Во-первых, я по своей натуре человек, который любит доводить все до конца. Я не останавливаюсь из-за мелких неудач. Наоборот, они подстегивают меня еще больше двигаться вперед. Во-вторых, перед тем, как начать что-либо, я досконально изучаю информацию. Я абсолютно уверен, что знания – это то оружие, которое, рано или поздно, позволит Вам совершить долгожданный выстрел в десятку. Так было и у меня. И во многом здесь заслуга портала Памм – Трейд и его основателя Виктора Самойлова.
Большую часть теоретической подготовки я получил на данном портале. Сейчас новичкам гораздо проще. С каждым днем появляются все более подробные мануалы, в которых расписан каждый шаг начинающего трейдера. Самый подробный труд на просторах интернет, после прочтения которого о бинарных опционах Вы будете знать все – это, безусловно,
Не менее информативный, но более компактный источник, в котором четко и последовательно расписаны шаги в трейдинге – это статья . Собственно, именно с нее я бы и посоветовал Вам знакомство с функционированием этого современного инструмента инвестирования. А чтобы понять все нюансы и тонкости, обратитесь к первому указанному источнику. Уж там вы точно найдете ответы на все возникшие вопросы.
Сдавать в аренду жилье можно в любом состоянии: с ремонтом, без ремонта, на длительный срок или посуточно – отличия будут только в размере будущего пассивного дохода. Но то, что спрос на аренду жилья есть всегда – это 100%. Сейчас даже не нужно заботиться о том, чтобы искать квартиросъемщиков. Агентства и частные риелторы настолько заполонили рынок, что с радостью и совершенно бесплатно возьмутся за поиск для Вас постояльцев. В большинстве случаев комиссионные за услуги оплачивает арендатор.
Безусловно, чем лучше квартира – тем выше пассивный доход Вы сможете получать. Также играет роль местоположение и близость к транспортным развязкам. Цены на аренду квартиры в центре города и на периферии с идентичными условиями могут отличаться в 1,5-2 раза. Аренда жилья в курортном городе может вообще быть единственным и достаточным источником дохода.
Относительно того, сдавать в аренду жилье на длительный срок или посуточно, то здесь необходимо учесть один нюанс: насколько Вы располагаете свободным временем для того, чтобы заниматься посуточной арендой? Естественно, что заработок при таком типе аренды будет значительно выше, но и риски, и затраты личного времени тоже. И речь даже не идет о том, чтобы арендодатель самостоятельно занимался поиском клиентов, их размещением и прочими организационными вопросами. В посуточное жилье нужно будет чаще вкладывать средства и время: что-то менять, что-то ремонтировать, возможно, даже выслушивать жалобы соседей. Вопросов будет много и возникать они будут часто, ведь публика для такой аренды может быть самая разнообразная, 50% арендаторов будут, мягко говоря, непорядочными людьми.
Относительно долгосрочной аренды, то здесь пассивный доход обеспечен в чистом виде. Помнится, когда и я арендовал квартиру, то коммуникации с хозяином были минимальными. За 5 лет проживания я его видел всего пару раз, ежемесячную оплату перечислял на банковскую карту, если что-то приходило в негодность – чинил сам и включал в стоимость будущей аренды. Если постараться найти порядочных квартиросъемщиков на длительное время, с которыми впоследствии не будет проблем по оплате или порче имущества, то это на долгие годы станет хорошей надбавкой к основному доходу при Вашем минимальном участии. А если таких объектов недвижимости несколько, то, безусловно, можно спокойно жить только на этот пассивный доход.
Вариант №2: Пассивный доход от бизнеса!
Этот вид пассивного дохода также возможен, однако самой главной проблемой, с которой придется столкнуться – это подбор руководящего состава. Ведь именно от него будет зависеть работа Вашего бизнеса, а значит – и размер Ваших дивидендов.
Сейчас речи не будет идти о том, чтобы с нуля построить свой бизнес и отдать его в доверительное управление. Если кто не знает, в чем суть данного термина, то о нем подробно рассказано в статье ». Я уверен на 100% и неоднократно видел, как собственники относятся к бизнесу, который построили собственноручно. Это отношение нельзя назвать иначе, как к своему детищу. А какой родитель отдаст свое чадо в другую семью? Поэтому и бизнесмены, начавшие с нуля и вложив много сил и времени в компанию, которая успешно функционирует на рынке, никогда не отдадут добровольно ее в руки другого хозяина. Только вынужденные жизненные ситуации могут побудить это сделать.
Другое дело, если Вы решили приобрести уже готовый бизнес, а желания или времени заниматься им нет. В таком случае Вы, как владелец, будете получать свой пассивный доход в виде дивидендов и изредка контролировать состояние дел. Однако здесь нужно отдавать себе отчет: если Вы слабо разбираетесь в специфике деятельности, то обмануть Вас действующему руководству не составит никакого труда. Даже если посаженный человек пользуется большим доверием, является родственником или другом, он рано или поздно может поддаться обычным человеческим порокам – жадности и жажде власти. В таком делегировании управленческих полномочий есть огромный риск того, что Вас будут обманывать и обкрадывать. С этим придется либо смириться, либо посвятить больше времени контролю, либо брать бразды правления в свои руки. Последний вариант, конечно, не имеет уже ничего общего с понятием «пассивный доход».
Вариант №3: Авторское право и пассивный заработок!
Написать бестселлер, создать музыкальный хит, придумать полезное изобретение – все это может стать источником для пассивного дохода. Однако, так ли много людей способны на это? Но факт остается фактом: такой способ существует, а значит - я обязан был упомянуть его в своем списке.
Как говорится, и палка стреляет раз в году. Джоан Роулинг, известная всему миру писательница благодаря своему фантастическому роману «Гарри Поттер», работая секретарем – переводчиком и некоторое время живя на одно пособие, тоже не могла предположить, что в течение пяти лет после выхода ее книги она превратится в мультимиллионера.
На самом деле, таких примеров можно привести очень много. Известно ли Вам, что Маргарет Митчелл, автор бестселлера мировой литературы «Унесенные ветром» написала только этот единственный роман за всю жизнь, который впоследствии приносил ей и ее семье большие гонорары? Продажа книги осуществлялась миллионными тиражами, а первая экранизация произведения добавила в копилку Митчелл еще 50 тысяч долларов. После смерти самой писательницы авторские права на произведение были распределены между ее племянниками.
Безусловно, чтобы создать нечто подобное, требуется большой талант. Редко случается так, что одно произведение будет единственным источником дохода многим поколениям. Чаще бывает, что авторство предполагает постоянную последующую работу. Написали книгу, издали, а дальше необходимо ее рекламировать. Когда интерес публики угасает, необходимо придумать что-то новое. Только в этом случае доход будет поддерживаться на должном уровне. Не каждая музыкальная группа становится на уровне с «Битлз» и не каждое литературное произведение становится бестселлером.
Относительно законодательства в России, касающегося авторского права, то оно действует в течение жизни самого автора и последующие 50 лет после его смерти.
Вариант №4: Пассивный доход от программного обеспечения!
По сути это то же авторство, только в сфере IT технологий и программирования. Если у Вас есть какие-либо инновационные идеи в этой сфере, то пассивный доход на некоторое время Вам обеспечен. Следующим Биллом Гейтсом Вам вряд ли удастся стать, хотя… Например, Вы умеете программировать под iOS и создали какое-то нужное приложение для столь популярного сегодня iPhone или придумали очередную интересную игру для социальной сети Вконтакте. Кто знает, может Ваша разработка станет очередным хитом. Разве могли разработчкик Твиттер предположить, что это несложное программное решение получит такую огромную популярность?
Или другой вариант без авторства - купить сервер и предоставлять услуги платного хостинга. Но тогда нужно позаботиться о технической поддержке. Если Вы захотели делать это сами, то лежать на диване не получится, придется отвечать на многочисленные звонки от пользователей.
Можно попробовать стать интернет – провайдером. Однако это только кажется, что стоит один раз купить нужное оборудование, подключить его, а впоследствии в течение многих лет получать пассивный доход. На самом деле трудности заключаются даже не сколько в покупке дорогостоящего оборудования (понадобится около 3 млн.рублей), сколько в многочисленных организационных моментах, например, регистрации юридического лица, получении лицензий, прохождении экспертиз. Все это также дополнительные расходы. Впоследствии нужна та же техническая поддержка, рабочие для монтажа и подключения, контроль за персоналом и т.д. В общем, лежать на шезлонге у океана с мохито вряд ли получится.
Вариант №5: Пассивный доход от блога!
Тематические блоги сейчас стали очень популярными. Самыми востребованными тематиками у читателей являются финансы, бизнес, здоровье, спорт и прочее. Смысл блога в том, чтобы предоставлять полезную и интересную информацию посетителям, а взамен получать доход от контектсной рекламы или партнерских программ. Конечно, в этой сфере есть множество подводных камней. Создание сайта – это самая простая задача из всех предстоящих на этом пути. Дальше его нужно будет постоянно наполнять качественным и уникальным контентом. Делать это самостоятельно, конечно, можно, однако времени это занятия будет отбирать очень много. Проще все-таки воспользоваться услугами профессиональных копирайтеров.
Преимущество статейного продвижения перед оплаченной в поисковиках рекламой в том, что статья не исчезнет бесследно. Вы оплатите ее, разместите на своем блоге, и это будет Ваш долговечный актив, который впоследствии приведет много трафика. Помимо этого, нужно будет активно заниматься продвижением. Никому не нужен блог, который висит на сотой позиции в поисковых системах. Кроме оптимизированного под SEO контента необходимо будет заниматься покупкой ссылок, размещением статей на сторонних ресурсах, работой в социальных сетях и т.д. То есть трудиться предстоит сложно и кропотливо. Особенно, если портал создан с нуля, в первые пол года о ТОПовых позициях вряд ли стоит мечтать.
Однако как только у Вас получится сдвинуть с места огромную машину, двигаться она начнет по инерции, Вам же нужно будет лишь слегка подталкивать ее. Когда у Вашего блога появится достаточно количество посетителей (желательно хотя бы от 1000 в сутки), можно будет подключать контектстную рекламу и зарабатывать на каждом клике. Впоследствии заниматься сайтом Вы будете не так активно, как вначале. Но называть такой доход абсолютно пассивным я бы не осмелился. Поддерживать посещаемость придется постоянно: писать новые статьи, улучшать юзабилити, привлекать внимание посетителей. Без этого всего Ваш портал очень скоро потеряется в рядах более активных конкурентов.
Вариант №6: Пассивный заработок при помощи паевых инвестиционных фондов.
Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) – это объединение денежных средств отдельных инвесторов (пайщиков), которыми управляют профессиональные портфельные менеджеры, вкладывая их в ценные бумаги (преимущественно акции и облигации), драгоценные металлы, недвижимость и прочие активы.
Проще говоря, Вы доверяете свои деньги управляющей компании для того, чтобы они эффективно работали. Не у каждого человека есть знания функционирования финансовых рынков или время, чтобы их получить. Однако есть люди, которые владеют такими знаниями, они и становятся организаторами подобных фондов, собирают деньги у группы людей, вкладывают их в различные активы и в конечном итоге зарабатывают на этом. Вы, как член фонда, также получаете свою долю прибыли.
В России деятельность ПИФов строго регулируется законодательством, что является существенным плюсом для вкладчиков.
В мировой практике подобные фонды появились очень давно, еще в 70-х годах 20 века. Однако в России впервые ПИФы образовались в 1996 году, но в то время они не получили большой популярности. Активно доверять свои деньги этим фондам россияне начали уже с 2003 года.
Доход пайщика – эта разница между первоначальной стоимостью вложения и той суммой, которую он получит после продажи всего пая или его части. Не нужно забывать, что фондом управляют профессионалы – портфельные менеджеры, которые посредством диверсификации активов сводят риски убытков к минимуму.
Часто думают, что пайщики получают еще и дивиденды, но это не так.
Никаких процентов, дивидендов и прочих выплат у ПИФов нет. Свой доход каждый участник получает лишь при продаже своей доли (пая).
Пассивный доход от ПИФов: преимущества.
Что дают вкладчику ПИФы:
1. Возможность выйти на инвестиционный рынок даже с небольшой суммой денег за счет того, что фонд аккумулирует из частных взносов большой капитал.
2. Не участвовать самостоятельно в управлении деньгами, а доверить это профессиональным менеджерам, которые понимают не только то, какие активы следует или не следует включать в портфель, а также могут быстро реагировать на изменение рыночной конъюнктуры и вовремя менять активы портфеля.
3. Небольшой риск финансовых потерь за счет диверсификации активов и своевременного реагирования на рыночную ситуацию инвесторами.
4. Возможность в любой время как докупать паи, продавать их, передавать по наследству или делать обеспечением по залогу.
5. Высшая доходность по сравнению с депозитами в банке (она может доходить до 100% годовых и выше).
6. Меньшие расходы на комиссионное вознаграждение брокерской компании по сравнению с тем, если бы человек выступил самостоятельно в роли инвестора.
7. Уверенность, что фонд не исчезнет просто так, как многие инвестиционные проекты. Государство регулирует деятельность ПИФов на законодательном уровне. Для предотвращения злоупотребления средствами вкладчиков, деньги отделены от управляющей компании. Они хранятся в специальном депозитарии, который также выполняет функции контроля. Просто так списать деньги со счета нельзя. Депозитарий в любой момент может заблокировать деньги, если заподозрит какие-либо мошеннические действия. Помимо этого, существуют еще и высшие контролирующие органы – это Федеральная служба по финансовым рынкам и Государственная налоговая служба.
Недостатки инвестирования в ПИФы!
Конечно, существуют и некоторые недостатки ПИФов:
1. Риск потери вложенных средств. Если доходность портфеля упадет, то пайщику не гарантирован возврат даже первоначально вложенной суммы, не говоря о прибыли.
2. Неизвестная доходность инвестиций. Если при банковском вкладе Вы точно знаете, сколько получите денег по истечении срока, то в данном случае ПИФ не имеет права объявлять о возможной доходности.
3. Доход от продажи пая облагается подоходным налогом по ставке 13% для резидентов РФ и 30% - для нерезидентов.
Вариант №7: Классика пассивного дохода – банковский депозит!
Банковский депозит – это размещение временно свободных средств вкладчика на сберегательном счете в банке для сохранения и приумножения средств до востребования или на определенный срок, указанный в договоре.
Если инвестиции в ПИФы или бинарные опционы являются более инновационными методами управления капиталом, то депозит в банке - наиболее известный и распространенный способ получать пассивный доход. Все о нем знают, и большинство людей пользуется именно этим способом, несмотря на его небольшую доходность, которая иногда способна перекрыть лишь существующий уровень инфляции.
Банковский депозит в деньгах или драгметаллах нельзя назвать эффективным методом инвестирования, это скорее метод сохранения своих денежных средств. Пассивный доход от таких вложений будет незначительным.
Вариант №8: Доверительное управление на финансовых рынках!
Доверять свои деньги в управление профессионалам можно не только при помощи паевых инвестиционных фондов, но и трейдерам на биржах. Причем это может быть как внебиржевой рынок, так и вполне реальные сделки, например, на американском фондовом рынке или на Московской бирже. Дело в том, что если в случае с ПИФами Вы не рискуете быть обманутым, поскольку его деятельность регулируется на государственном уровне, то во всех иных случаях Вам никто не даст никаких гарантий.
Сейчас любой брокер бинарных опционов или Форекс предложит Вам услугу доверительного управления, однако не пройдет и месяца, как Ваши денежки вылетят в трубу. Это естественно, ведь брокер не заинтересован в собственном разорении. Однако в случае реальной торговли, например, акциями или индексами, доверительное управление вполне может стать взаимовыгодным сотрудничеством инвестора и трейдера, ведь зачастую прибыли и убытки они делят пополам, соответственно в получении профита заинтересован каждый.
Но сложность выхода на ту же Нью – Йоркскую фондовую биржу в том, что здесь Вы не ограничитесь начальной суммой в 200-300$. Чтобы трейдер имел возможность эффективно работать с биржевыми активами, необходимо минимум 25 000 долларов США. Ну и конечно стабильный пассивный доход при этом Вам никто гарантировать не сможет, ведь спекуляция на финансовых рынках – это, прежде всего, высокие риски. Даже супер - профессионалам невозможно свести всех их к нулю.
Вариант №9: Участие в партнерских программах и пассивный доход от этого!
Партнерская программа подразумевает Ваше участие в увеличении конверсий (продаже услуг или продуктов, регистрации, клике, заполнении анкеты или прочем другом действии), за что Вы будете получать соответствующее вознаграждение в виде процента.
Партнерские программы имеют схожесть с сетевым маркетингом, однако если MLM-бизнес предполагает и Вашу постоянную активность, то в случае с партнеркой ее может и не быть.
Приведу простой пример: когда-то давно я подрабатывал на бирже копирайтинга и стал участником партнерской программы. У меня была своя реферальная ссылка, по которой система определяла всех моих привлеченных людей: не важно, будь-то автор или заказчик. Когда его счет пополнялся, на мой аккаунт приходила определенная сумма денег – процент от клиентского пополнения. При этом сам я уже давно перестал работать на бирже, а деньги все капали.
Вот такие программы сейчас в интернете распространены повсеместно. Они бывают одно- и многоуровневыми. Естественно, второй вариант более интересен, ведь тогда Вы получаете пассивный доход от целой цепочки привлеченных людей.
Считается, что самое большое партнерское вознаграждение (до 25%) предлагают по различным информационным продуктам – курсам, онлайн обучению, мастер-классам и т.д. На партнерке хостинга можно получить от 10 до 20%.
Очень хорошо, если у Вас есть собственный сайт, тогда зарабатывать на партнерской программе проще. Однако и без наличия такового можно многими способами распространять партнерские ссылки, например через социальные сети, форумы, почтовую рассылку.
Выводы.
Друзья, сегодня мы рассмотрели различные способы, как можно в наше время получить пассивный доход. Какой итог можно вынести из всего сказанного? В классическом понимании он редко где присутствует. Практически везде от Вас потребуется участие и некоторая деятельность. Конечно, пассивный доход – это не миф. Но чтобы иметь возможность, ничего не делая, получать не жалкие гроши в виде процентов по сберегательному вкладу, а приличные доходы, нужно очень постараться. Необходимо иметь либо хороший первоначальный капитал, либо прибыльный действующий бизнес, либо продвинутый интернет – ресурс.
Торгуя бинарными опционами уже несколько лет, я сумел сколотить неплохой капитал, однако в ближайшее время я не планирую делать из него пассивный доход, я привык постоянно действовать и активно инвестировать, а самое главное – получать от этой активности большой кайф! Ведь, как известно, движение – это жизнь. И по моему глубокому убеждению, лишь динамичный ее ритм является единственно верным из всех существующих!
14 октября 2015Приветствую! Сегодня я начинаю публикацию новой серии статей, посвященных личным финансам. Уверен, немного мотивации и полезных лайфхаков никому не повредит. Начнем!
Я считаю, что рано или поздно каждый из нас должен выйти на уровень, когда не ты работаешь на деньги, а деньги работают на тебя. К сожалению, в России этому не учат ни в школах, ни в экономических ВУЗах.
А ведь на самом деле это проще, чем кажется! И сегодня мы поговорим о том, как организовать пассивный доход в российских реалиях.
Прелесть пассивных денег в том, что их наличие уже не зависит от прилагаемых нами усилий.
Возьмем для сравнения доход от работы по найму. Скажем, менеджера по продаже бытовой техники. Его ежемесячный доход состоит из двух частей: фиксированная ставка плюс процент от продаж. Кстати, на такой работе можно зарабатывать очень даже прилично. Но! Как только наш условный менеджер перестает продавать пылесосы и стиральные машины, его доход падает… до нуля.
Каждый рабочий день он обменивает свое время и силы на денежный эквивалент. Перестал напрягаться (заболел, уволился, запил) – денежный ручеек тут же иссяк.
Работа по найму – классический пример активного дохода. То есть, дохода, который напрямую зависит от прилагаемых человеком усилий (как езда на велосипеде).
Кстати, фриланс и частное предпринимательство тоже относят к активным способам заработка. Их отличие от наемных работников только в том, что фрилансеры и ИП работают на себя: сами планируют рабочий день, ищут клиентов, занимаются рекламой, закупают товары, платят налоги и так далее.
Но способ получения регулярного дохода остается тем же: свое потраченное время, силы и нервы фрилансеры и частные предприниматели обменивают на деньги. Как правило, по более выгодному «курсу», чем офисные менеджеры, но расслабляться все равно нельзя.
Чем же пассивные заработки принципиально отличаются от активных? Более выгодным «курсом обмена» времени и усилий на живые деньги! Если у наемного работника условный курс составляет 1:1, у мелкого предпринимателя 1:2, то хороший пассивный источник дает отдачу 1:50 или 1:100! Вы работаете над созданием источника дохода один раз, а деньги потом капают постоянно и без Вашего непосредственного участия!
Вы спите – банковский счет растет. Вы в отпуске – электронный кошелек пополняется. Вы путешествуете – а денег становится только больше (ну или по крайней мере — не меньше). В конечном итоге меняется отношение к работе. Такой автономный источник дает возможность работать ради самореализации или удовольствия, а не для того, чтобы выжить…
Виды и примеры пассивного дохода
Для России актуальны несколько типов пассивного дохода. Справедливости ради замечу, что за границей вариантов гораздо больше. Но у нас тоже есть из чего выбрать!
Финансовый (инвестиционный)
Это, пожалуй, самый простой способ обеспечить себе со временем постоянный источник выплат. Принцип простой: мы вкладываем деньги в различные инструменты, получая «плюшки» в виде процентов и дивидендов.
Вариантов инвестиционного дохода масса (в том числе, и в интернете): , банковские вклады, взаимные фонды за границей, ценные бумаги, а также доход от недвижимости или сдачи авто в аренду.
На ценных бумагах я хочу остановиться чуть подробнее. На само деле об этом инструменте на моем блоге есть целая , но если просуммировать их то основных видов всего два — и облигации. Первые, представляют из себя более рискованный вариант, но с их помощью можно больше зарабатывать. Поговорим о них подробнее.
Дивидендные акции
Мало кто знает о том, что акции – не только инструмент для спекуляций, но и отличный актив для заработка: пассивного и регулярного. Российские компании уже давно выплачивают держателям своих акций дивиденды. В среднем, размер дивидендных выплат сейчас составляет 3-6% годовых. Но на рынке можно найти кучу предложений и поинтересней – 8-10% и больше (например, МТС, Сургутнефтегаз, М-Видео).
Источник: Лариса Морозова
Развитие компании гарантирует рост дивидендов. А Вы, как акционер, получаете «кусочек» перспективной компании и долю ее прибыли на бессрочной основе. Кстати такой подход к акциям еще называют .
Облигации
Для тех, кто предпочитает стабильный процент (заметьте, выше банковского!) и низкий уровень риска подойдут .
Около 95% облигаций российских и иностранных компаний предусматривают выплату купонного дохода (чаще всего, два раза в год). Облигации – прекрасная альтернатива банковским вкладам. Они обеспечивают чуть более высокую доходность при том же или даже более высоком уровне надежности. При условии, что Вы инвестируете в качественные, а не в «мусорные» бонды!
Интеллектуальный, в том числе в Интернете
Этот вариант подразумевает наличие творческих способностей и минимального креатива. Сюда относят авторские права на книгу или логотип либо патент на изобретение. Понятно, что классический интеллектуальный доход подходит далеко не всем и рассказать в 2-х словах как его создать не получится. Но парочку идей я вам подкину.
В Сети «обучалки» продаются в самых разных форматах: книги, видео-уроки, персональные консультации, вебинары, курсы и платный доступ к материалам в закрытых группах.
Естественно, весь пассивный заработок в интернете связан с созданием сайтов или сервисов. Поэтому чтобы начать получать такой доход сначала нужно обзавестись своим собственным проектом. Давайте я раскрою свою мысль более подробно.
Участие в партнерских программах
Владельцы раскрученных блогов и сайтов могут пассивно зарабатывать на партнерских программах. На мой взгляд, это один из лучших вариантов дохода в Интернете. Суть в том, что при переходе и заказе товара/услуги по ссылке с Вашего сайта, Вы получаете процент от покупки в виде партнерского вознаграждения.
Понятно, что тематика партнерок должна соответствовать направлению сайта или группы в Facebook. Скажем, «детский» сайт может ставить партнерские ссылки на интернет-магазины детских товаров, книги в «Лабиринте» или платные курсы для молодых мам.
По доходности партнерки тоже очень разные. Кто-то платит больше, кто-то меньше. Одни начисляют партнерское вознаграждение честно, другие норовят обмануть. Все как в жизни.
Поэтому варианты лучше подбирать на профильных сайтах – с описанием и рейтингами компаний. Иногда соответствующую тему предлагает форум по инвестициям в Сети. Не забудьте внимательно изучить отзывы о программе!
Создание онлайн-курсов
Каждый из нас эксперт хоть в чем-нибудь. Попробуйте создать онлайн-курс на «своей» теме. Другие варианты обучалок: видеоуроки, электронные книги, аудиофайлы, чек-листы, интервью с экспертами, вебинары.
- В названии курса должен быть отображен результат. Например, «Ваша первая книга через три месяца»
- Длинный видеокурс разбейте на несколько коротких подкастов по темам длительностью до 15 минут
- Учитывайте «клиповое восприятие» современной аудитории: меньше философских рассуждений, больше ярких образов
- Позаботьтесь о красивой «картинке»: фоновая музыка, запоминающиеся заставки в начале и в конце, инфографика и слайды
- Обеспечьте обратную связь. Курсы с проверкой домашних заданий обычно стоят дороже, но и отнимают у автора больше времени
Отзывы на сайтах
Бонусный пункт. Сразу предупреждаю, что заработок на сайтах отзывов будет мизерным. Очень немногие могут похвастаться доходом даже в 1000 рублей в месяц. Да и назвать этот способ заработка «пассивным» можно с большой натяжкой.
Кому подойдет?
- Тем, кто планирует освоить профессию копирайтера и хочет зарабатывать на написании текстов. IRecommend и «Отзовик» — отличная возможность научиться писать короткие коммерческие тексты с цепляющим заголовком
- Тем, кто до сих пор не верит, что в Сети можно зарабатывать. По моим наблюдениям все больше денег из реальной жизни «перетекает» в Интернет. И выигрывает тот, кто сумеет использовать новые возможности раньше остальных
- Тем, кто считает себя экспертом в одной из областей. Если Вы отлично разбираетесь в автомобильных аксессуарах, натуральной косметике или книгах – поделитесь своим мнением с другими. Обычно эксперты любят говорить о том, в чем знают толк. Так почему бы не делать то же самое за вознаграждение? Пускай и символическое.
Маркетинговый доход
Здесь суть в том, что Вы создаете бренд или коммерческую структуру, которая со временем начинает работать уже на Вас.
Типичный пример: выстроенная сеть МЛМ или собственный узнаваемый сайт. Если со временем Ваше имя станет брендом (хотя бы на уровне «звезды» YouTube), то дополнительный заработок гарантирован за счет участия в рекламных проектах и партнерских программах.
«Выйти в плюс», торгуя продукцией Орифлейм или AVON, получается далеко не у всех. А вот вывести собственный сайт за 6-12 месяцев на доход в $100-200 вполне реально! Владелец сайта может зарабатывать на партнерских программах, на размещении платных рекламных статей, на контекстной и тизерной рекламе, на продаже ссылок и многом другом.
Где взять деньги на создание источников пассивного дохода?
К сожалению, все в этой жизни «с нуля» и «без вложений» бывает только в рекламе. В принципе, все логично: чтобы «уговорить» деньги работать на себя, для начала нужно эти самые деньги где-то найти и удачно их вложить.
Даже в сказке про Буратино Алиса и Базилио не обещали, что деньги вырастут на поле Дураков из ничего. Буратино должен был посадить в землю пять золотых и постоянно их поливать.
Все источники пассивного дохода требуют первоначальных инвестиций. В МЛМ нужно купить минимальную партию товара. В сайтостроении – оплатить домен, хостинг и услуги специалистов (дизайн, копирайтинг, продвижение). Для создания качественного обучающего продукта – вложить деньги в раскрутку бренда.
Итак, где взять деньги сейчас, чтобы обеспечить свое будущее в далекой перспективе?
Вариантов всего два (и третьего пока еще никто не придумал): увеличивать доходы и сокращать расходы. А еще лучше – делать и то, и другое одновременно!
Увеличиваем доходы
Речь не только о том, чтобы найти вторую работу или подработку (хотя это тоже неплохой вариант). «Лишние» деньги для создания пассивных источников дохода можно найти в самых неожиданных местах.
Например, сделать дома генеральную уборку и выставить на продажу (скажем, на Avito) все ненужные лично Вам вещи. Вот примерный список: брендовая одежда в хорошем состоянии, детские товары (игрушки, коляски, кроватки), цифровая и бытовая техника, предметы коллекционирования (марки, монеты, старые книги, пластинки).
Вы удивитесь, сколько «денег» просто пылится в Вашей квартире или на даче. Вырученные от продажи деньги не тратьте, а сразу же размещайте в активах!
Ну, и конечно, никто не отменял правила 10%. Одну десятую всех денежных поступлений направляйте на создание пассивного дохода. Как пишет Бодо Шефер в своей книге «Путь к финансовой независимости»: «Потерю 10% в месяц Вы не заметите. Вы будете жить или так же хорошо как раньше, или так же плохо».
Да, и еще один важный момент! В процессе создания нового источника дохода гораздо важнее не размеры «довливаний», а их регулярность! И пока Вы не выйдете на заданный Вами уровень дохода (1 000 рублей, 10 000 или 100 000 в месяц), тратить сбережения на личные цели нельзя!
Сокращаем расходы
Способов сэкономить люди придумали вагон и маленькую тележку: распродажи, скидочные сайты, оптовая закупка продуктов, энергосберегающие лампочки… Вариантов столько, что об экономии я решил написать .
А сейчас просто хочу, так сказать, задать старт.
Во-первых, как можно скорее закройте все долги и кредиты (особенно, процентные). Долги – это как лодка в центре озера, которая вдруг начала протекать. Все силы Вы тратите на то, что вычерпать воду и не утонуть (в нашей ситуации – вносить ежемесячные платежи с процентами). А нам с Вами нужно двигаться вперед, к , а не крутиться на одном месте! Кредиты и долги сковывают по рукам и ногам, и ооооочень сильно тормозят в развитии.
Во-вторых, купите себе ежедневник за прошлый год (или обычный блокнот). И каждый день фиксируйте доходы и расходы вплоть до билетов на метро и чашки кофе. Для удобства поделите расходы на категории: «Питание», «Развлечения», «Ерунда», «Авто», «Связь» и так далее. Обещаю, в конце «отчетного» месяца Вы сильно удивитесь полученным результатам.
Программа не только позволяет записывать свои траты, но и предоставляет тонну полезнейшей аналитической информации по вашим операциям: доходы, графики по месяцам, различные шкалы трат. Ну а платная версия, позволит вам вести один бюджет на всю семью!
Например, вы и ваш супруг\супруга вдвоем ведете учет в коинкипере, каждый со своего мобильного устройства. В итоге все данные синхронизируются и вы всегда сможете узнать - сколько денег из семейного бюджета потрачено «на косметику» или «в баре с друзьями».
А какие предпочитаете Вы? Подписывайтесь на обновления и делитесь с друзьями постами в любимых соцсетях!