Какие документы нужны для оформления дачного дома. Как зарегистрировать дом: пошаговая инструкция и подводные камни. Документы для оформления договора купли продажи.
Здравствуйте, дорогие друзья!
Когда-то я услышал фразу: «Осведомлён, значит, вооружён. Вооружён, значит, защищён!» Я не помню, кто автор этих слов, но, как говорится, «Не в бровь, а в глаз».
К чему это предисловие? Дело в том, что сегодня я хочу поговорить на очень важную и серьёзную тему: «как зарегистрировать построенный дом на участке». Ведь без законной регистрации никакое помещение не сможет стать собственностью. Что это значит?
Порядок оформления дома по упрощенной схеме
Кто может представить документ для регистрации? Каким-либо лицом, выполняющим или требующим в соответствии с ним. Представителем или назначением такого лица, или. Агентом такого лица, представителем или поручителем, должным образом уполномоченным доверенным лицом, выполненным и прошедшим проверку подлинности.
Перечень объектов, попадающих под программу
При каких обстоятельствах может быть отказано в регистрации документа? Отказ может быть в целом разделен на две категории - отказ в принятии документов и отказ от надлежащего представления документа. Отказ в принятии документов Документ, поданный на регистрацию, не принимается при следующих обстоятельствах: -. Если документ написан на языке, который не зарегистрирован офицером регистрации и который обычно не используется в округе, и если он не сопровождается истинным переводом, а также подлинной копией.
Ни продать, ни оформить наследство, ни подарить, ни сдать в аренду, ни обменять построенное помещение хозяин не имеет права. Почему? Ну, потому что официально этого сооружения нет. Его попросту не существует. Ввиду чего зарегистрировать дом необходимо как можно быстрее. Как это сделать? Сейчас обсудим.
Общие сведения о «Дачной амнистии»
До 1 марта 2015 года процесс оформления построенного здания требовал уйму времени, нервов и денежных средств. А с 1 марта 2015 года действует закон, позволяющий зарегистрировать сооружение по новой (упрощённой) системе. Называется «Дачная амнистия». Программа неимоверно облегчает трудоёмкую и затратную операцию.
Если описание свойства недостаточно для его идентификации или не содержит требуемой информации. Если документ не сопровождается копией или копиями любой карты или плана, которые он содержит. Если дата исполнения не указана в документе или если правильная дата не установлена. Если документ представлен после установленного времени. Если документ представлен в неправильном офисе.
Если документ представлен несовершеннолетним, идиотом или сумасшедшим или любым лицом, не имеющим полномочий. Отказ от надлежащего представления документа. Документ, должным образом представленный для регистрации, не допускается к регистрации при следующих обстоятельствах: -. Если исполнитель не может появиться и принять исполнение в течение установленного времени. Если исполнитель отрицает исполнение. Если лицо, по которому документ намерено быть исполненным, будет мертвым, а его представитель или назначенное лицо отклоняет исполнение.
Так как в нашей стране новые законопроекты «растут, как грибы после дождя», то сразу внесу некоторую корректировку. То, что актуально сегодня, завтра может уже не работать. То есть, сегодня Вы оформляете документы одним способом, а завтра уже другим. Обратите на это внимание…
Перечень объектов, попадающих под программу
По этой программе можно зарегистрировать в собственность следующие объекты:
Если лицо, претендующее на выполнение документа, представляется несовершеннолетним, идиотом или сумасшедшим. Если регистрационный сотрудник не удовлетворен личностью лица, предстающего перед ним, и утверждает, что он выполнил документ. Если регистрационный сотрудник не удовлетворен в отношении правды утверждения о том, что человек. Который исполнил документ, мертв. Если доверенность доверенного лица не была сделана в соответствии с Законом или, если это предполагалось. Представитель или правопреемник не смог доказать свой статус.
Для получения технического плана на квартиру
Если регистрационный сотрудник не удовлетворен фактом исполнения в случае воли или полномочий для принятия. Представленный после смерти наследодателя или донора. Если уплаченная пошлина или штраф не были оплачены. Для целей расследования Секретарь уполномочен выносить повестку для обеспечения присутствия свидетелей и принуждать их давать показания, как если бы он был гражданским судом. Если Регистратор считает, что документ был выполнен и что указанное требование составлено, он может заказать регистрацию документа.
- конструкции, расположенные на участках, предназначение которых – дачная работа;
- дома на садовом участке, выданном для хозяйственной практики;
- хозяйственные постройки, сооруженные в области для ЛПХ и ИЖС;
- недвижимость, не требующая получения разрешения на застройку.
Преимущества проекта
Достоинства программы такие:
Какие личные данные претендентов и исполнителей должны быть указаны в документе вместе с их именами? Должны быть предоставлены следующие личные данные вместе с именем для каждого лица, связанного с документом. Место жительства или адрес. Профессия. Национальность. Имя отца или имя Мужа в этом случае могут быть.
Какие дополнительные формальности необходимо выполнить, если хотя бы одна сторона, участвующая в сделке, не является гражданином Индии? Как можно получить возврат зарегистрированного документа у регистрирующего должностного лица, если квитанция будет потеряна? Преподаватель, лицо, которому было предоставлено первоначальное получение, подает заявление соответствующему регистрирующему должностному лицу, в котором утверждается, что он получил квитанцию и потребовал вернуть документ. Если регистрационное должностное лицо удовлетворено идентификацией заявителя и доказательством утраты квитанции, то, если документ уже зарегистрирован, документ может быть возвращен, но если документ не был зарегистрирован, дублирующая квитанция может быть затем После завершения юридических формальностей.
- сравнительно разумная цена;
- быстрое узаконение сооружения;
- возможность приватизации сооружений, построенных на территории, предназначающейся для осуществления хозяйственной практики без каких-либо запросов в надзирательные органы.
Категории людей, которым разрешается пользоваться новой программой
Воспользоваться проектом могут такие категории людей:
Если заявитель не является представителем, регистрационное должностное лицо не должно возвращать документ и предоставлять дубликат квитанции, пока он не будет удовлетворен тем, что в деле нет мошенничества. Что такое гербовый сбор? Это тип налога, который уплачивается за транзакцию, осуществляемую посредством документа или документа в соответствии с положениями Закона об индийских штемпелях.
Почему гербовый сбор должен быть оплачен? Уплата надлежащей гербовой пошлины на инструменты дает им законность. Такие инструменты приобретают доказательную ценность и признаются в качестве доказательств в суде. Инструменты, которые не были надлежащим образом напечатаны, не признаются в качестве доказательств.
- граждане, владеющие землей пожизненно;
- лица, которые могут пользоваться территорией на бессрочной основе;
- владельцы участка (собственности юр. лица), ведущих хозяйственную работу.
Вышеперечисленные граждане имеют право зарегистрировать строение почти бесплатно (вносится только госпошлина за услугу оформления).
На какой основе должен быть уплачен гербовый сбор - рыночная стоимость или сумма вознаграждения? Гербовый сбор должен оплачиваться по рыночной стоимости, а не по сумме вознаграждения. В двух словах, при отсутствии соглашения об обратном, расходы на предоставление надлежащего гербового сбора несут.
Как гербовый сбор может быть оплачен? Штампную пошлину можно оплатить следующим образом. Откуда можно купить бумагу для печати? Штемпельная бумага может быть куплена только у Казначейства или у лицензированных поставщиков штампов. В некоторых случаях это может быть наказуемо штрафом до пяти тысяч рупий. Также существует преследование любого лица, которое, как представляется, совершило преступление против закона о марке.
Условия для оформления сооружения согласно проекту
Основное требование к объектам – сооружение на территории, имеющей целевое назначение. Если, например, человек построит жилище на участке, предназначающемся, скажем, для огородничества, то получить разрешение на регистрацию он не сможет. Кроме того, если строение было возведено без согласия органов градостроения, оно является самовольным, что означает невозможность получения права на дом. Будьте бдительны.
Это означает определение платежеспособности гербового сбора на инструментах. К какой власти следует обращаться за вынесением судебного решения? К компетенции, к которой следует обращаться для вынесения решения, является Коллекционер. Как подать заявку на судебное решение? Заявление о вынесении судебного решения должно сопровождаться аннотацией документа, а также с таким письменным показанием или другими доказательствами, которые Коллекционер может сочтет необходимыми, чтобы доказать, что все факты и обстоятельства, связанные с уплатой документа с обязательством, или размер пошлины с которыми инструмент заряжен, полностью и действительно изложен в нем.
Нюансы оформления
Чтобы зарегистрировать объект недвижимости, нужно пройти несколько «испытаний».
Пригодность помещения к проживанию
Чтобы пройти процедуру регистрации, изначально дом проверяется на пригодность к жизни в нём. Что берётся во внимание? Очень много факторов – это:
- наличие кадастрового номера;
- нормальное обустройство, не наносящее вред здоровью человека;
- наличие защиты от «вторжения» дождевой и грунтовой воды, ;
- качество элементов сооружения, отвечающих за безопасность объекта;
- наличие конструкции, бесперебойно отводящей воду;
- возможность монтажа инженерно-технических элементов;
- отсутствие вредных веществ в строении.
Дом не пройдет проверку на пригодность, если он:
Каковы ставки гербовой пошлины на инструменты, связанные с передачей имущества путем продажи? Ставка гербового сбора, взимаемая за инструмент, связанная с передачей имущества путем продажи, различна для сельских и городских районов. Для сельских районов ставка гербового сбора, взимаемая за инструмент, связанный с передачей имущества путем продажи, составляет 5% от рыночной стоимости имущества, а для городских районов - 6% от рыночной стоимости имущества.
Регистрация по дачной амнистии
Каковы ставки гербового сбора на инструменты, связанные с передачей имущества посредством подарка? Ставка германской пошлины, взимаемая за инструмент, связанная с передачей имущества в виде подарка, различна для инструмента дарения в пользу членов семьи и инструмента дарения в пользу членов, не являющихся членами семьи. Ставка гербового сбора, взимаемая за инструмент дарения в пользу членов семьи, составляет 5% от рыночной стоимости имущества, а ставка гербового сбора, взимаемая за инструмент дарения в пользу членов, не являющихся членами семьи, составляет 5% от рыночной стоимости От собственности сельских районов и 6% от рыночной стоимости имущества для городских районов.
- физически изношен;
- не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам;
- не соответствует гигиеническим требованиям;
- расположен на территории, подверженной техногенным авариям;
- повреждён взрывами, пожаром, землетрясением и т. д.
Документация
Чтобы объект получил статус «Жилой дом», необходимо предоставить:
Кто считается членом семьи для определения гербового сбора на инструменте дарения? В целях определения гербового сбора на инструмент дарения член семьи означает родителя, супругу, сына, дочь, сына сына, внука, внучку, брата и сестру. Какова сумма гербового сбора по договору купли-продажи? Ставка гербового сбора, взимаемая по договору купли-продажи, различна для сельских и городских районов. Для сельских районов ставка гербового сбора, взимаемая по договору купли-продажи, составляет 5% от рыночной стоимости имущества, а для городских районов - 6% от рыночной стоимости имущества.
- заявление собственника жилья;
- паспорт владельца;
- план объекта;
- документы на строение;
- проект сооружения.
Комиссия
Заключение о признании строения жильем выдается комиссией, которая состоит из представителей:
- архитектуры и градостроительства;
- местного жилищного надзора;
- исполнительного муниципального органа;
- проектно-изыскательной организации;
- санитарно-эпидемиологической службы;
- пожарной инспекции;
- экологии.
Комиссия рассматривает заявление в течение 45 дней с момента подачи. А заключение выдаётся на протяжении 3 дней с момента принятия решения.
В поисках покупателя для его собственности уже есть некоторые юридические вопросы, о которых следует знать. Кроме того, вы должны быть хорошо информированы о своей собственной собственности, чтобы вы могли узнать о продажах и дать потенциальному покупателю всю необходимую информацию.
Брокер и брокер
Многие владельцы решают продать брокеру много времени на продажу. В частности, для неопытных домовладельцев агент по недвижимости является ценным консультантом по продаже недвижимости. Контракт с письменным брокерским договором должен заключаться с брокером, в котором, среди прочего, указано, насколько высока комиссия или комиссия за брокерскую деятельность. В Германии размер брокерских сборов не устанавливается законом и поэтому может быть согласован свободно. Желательно сравнить различные брокеров и их комиссионные ставки до ввода в эксплуатацию.
Присвоение адреса
Да, новый дом не имеет даже адреса. Поэтому его следует «Вашему творчеству» присвоить. Это можно сделать в органах муниципальной власти. Требуется при себе иметь заявление, а также документы, которые подтверждают право гражданина на территорию и объект. Присвоение адреса строению занимает, как правило, 1 месяц. После чего заявитель получает кадастровый паспорт с адресом.
Поскольку принцип клиента недействителен для продажи, но только для аренды недвижимости, брокерская комиссия также может быть оплачена покупателем. Брокер имеет право на комиссию только в случае продажи его посреднической деятельностью. Как правило, брокерское соглашение также включает соглашения о продолжительности комиссии, компенсации расходов и прекращении действия.
Информация продавца
Поставщик обязан передать покупателю всю важную информацию о состоянии недвижимости. К ним относятся, в частности, правовые отношения, такие как права третьих лиц, лизинг или социальная связь квартиры. Если вы нарушите свое информационное обязательство как продавца, это может иметь серьезные последствия. Новый владелец может потребовать возмещение или даже отказаться от договора купли-продажи. Прежде чем продать, вы должны убедиться, что знаете все, что вам нужно знать о своей собственной собственности.
«Бумаги» потребуются такие:
- паспорт владельца;
- проект сооружения;
- заявление о присвоении объекту статуса «Жилой дом»;
- план и описание сооружения;
- право собственности на объект.
Регистрация
Как видите, строительство дома – это только полдела. Самое сложное ещё впереди, точнее — тягомутное (с моей точки зрения). Итак, как и где регистрировать дом? Ух, придётся побегать.
Порядок оформления прав собственности
Особенно важными в этом контексте являются ипотечные кредиты или базовые долги, которые предоставляют сторонним правам собственность. Еще одним бременем на земле являются так называемые базовые услуги, Для доказательства можно представить текущий покупателю.
В течение некоторого времени продавец также был юридически обязан иметь доказательство энергии для имущества, которое будет продано, и сделать его доступным для покупателя. Продажа может помешать существующему преимущественному праву. Это предоставляется владельцем другому лицу и предоставляет ему право на покупку недвижимости при продаже вместо покупателя. Любое лицо, осуществляющее это право преимущественной покупки, может приобрести дом по точной цене, согласованной продавцом и покупателем. Затем покупатель разрывает бизнес, и из-за этого риска право преимущественной покупки покупателям может иметь сдерживающий эффект.
Представляю пошаговую инструкцию сего занимательного процесса. Итак, нужно:
- заказать информацию на участок из Росреестра;
- сделать геодезические измерения объекта;
- заполнить декларацию;
- оформить технический план;
- отнести технический план в кадастровую палату;
- получить кадастровый паспорт (о нём мы говорили ранее);
- отправить пакет документов в орган регистрации;
- получить Свидетельство о регистрации.
Документы для оформления права собственности на жилище
Заявление и декларация – это основные документы, которые требуются для регистрации жилища в собственность.
Чтобы их получить, необходимы:
- паспорт;
- технический паспорт;
- документ, подтверждающий право на территорию;
- кадастровый план;
- кадастровый паспорт;
- квитанция о внесении оплаты госпошлины.
При наличии этих документов представители Росрегистрации выдают 2 бланка – заявление и декларацию. Их нужно крайне внимательно заполнить и приложить к вышеперечисленным документам.
«Бумаги» рассматриваются на протяжении 30 суток с момента подачи. Если всё в порядке, выдаётся свидетельство права собственности на дом.
Причины отказа
Да, Вы всё правильно поняли. Комиссия может отказать в оформлении права собственности на объект за городом. Это, как правило, происходит по следующим причинам:
- несоответствие сведений о площади;
- отклонение информации о границах;
- отсутствие некоторых документов.
В таком случае, нужно ещё раз всё хорошенько перепроверить. Если же, всё в порядке, необходимо написать исковое заявление в суд.
Конечно же, процедуру регистрации жилища сложно назвать лёгкой, так как она требует терпения и времени. Поэтому, если по каким-то причинам Вы не желаете «наслаждаться» изнурительной беготнёй по разным инстанциям, поручите дело организации, специализирующейся на операциях регистрации объекта в собственность.
Быстрого оформления, уважаемые читатели! Подписывайтесь на обновления блога и новая актуальная информация по строительству, будет всегда на Вашем рабочем столе. Мира Вам и Вашей семье! Пока!
Цитата мудрости: Лишь очень немногие живут сегодняшним днём. Большинство готовится жить позднее (Джонатан Свифт).
Первоисточник юридической информации: сайт http://propertyhelp.ru/
АКЦИЯ!ОФОРМИМ ДАЧНЫЙ ДОМ ОТ 7 900 РУБЛЕЙ.
С отзывами наших клиентов, Вы можете ознакомиться .
Знаем как оформить дом.
Гарантируем самую низкую стоимость за оформление Вашего дома при обращении к нам. Воспользуйтесь БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ наших специалистов.
Интервью нашего специалиста в пушкинской газене о оформлении дачного дома.
Оформление документов на дом - важный этап возникновения прав собственности
Для возникновения полного комплекса имущественных прав домовладение (частное, загородное, дачное) должно быть обязательно надлежащим образом оформлено. Компания ООО "СПЕКТР" осуществляет оформление документов на дом и содействует в этом лицам, имеющим недвижимость на территории Московской области. Каждое недвижимое имущество независимо от его целевого назначения (жилье, коммерческие помещения) должно быть оформлено в соответствии с предусмотренными специальными нормами права.
При приобретении домовладения на возмездной (купля-продажа) или безвозмездной основе (дарение, наследование) необходимо не только получение документов на дом: право собственности на него надлежит также зарегистрировать. В противном случае факт приобретения в собственность недвижимого имущества и перехода прав на него юридически не будет подтвержден и зафиксирован.
Договор купли-продажи домовладения подтверждает только заключение сделки между бывшим собственником (продавцом) и правоприобретателем (покупателем). Поэтому основной процедурой является оформление права собственности на дом, подтверждаемой регистрацией, проведение которой удостоверяет соответствующий государственный акт - свидетельство.
Как оформить дом на участке в собственность
Компания ООО "СПЕКТР" может также разъяснить, как оформить дом на участке; какие документы потребуются для данной процедуры; в чем заключается содействие нашей организации в оформлении документов на дом. С нашей помощью быстрее пройдет и оформление дома в собственность, потому что мы осуществляем все предлагаемые услуги в полном соответствии с действующими требованиями (нормами, правилами) российского законодательства.
При таком правовом моменте, как наличие самовольной постройки (возведенного здания, строения без необходимого разрешения собственников земельных участков), также необходимо оформление дома в собственность, иначе постройка в судебном порядке может быть признанной подлежащей сносу. При этом требуется оформление документов на дом, подтверждающих возведение здания в определенный период времени за собственный счет и свидетельствующих о соблюдении всех технических, строительных норм при его постройке.
Чтобы оформление дома в собственность прошло без правовых «запинок», обратитесь к специалистам ООО "СПЕКТР". Мы всегда Вас бесплатно проконсультируем по любому вопросу, что касается оформление дома и если понадобиться поможем вам в короткие сроки правильно оформить право собственности на любое жилое строение во всех районах Московской области.
Мы работаем для Вас.
С уважением, ООО "СПЕКТР".
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОМА:
Елена Алексеевна спрашивает:
Я год назад купила земельный участок в Московской области Пушкинский район, поселок Черкизово. Сейчас заканчивается строительство дома. Хочу оформить дом в собственность. Вас мне посоветовал мой знакомый. Ему Вы тоже оформляли дом несколько лет назад. Буду рада если Вы и мне поможете в данном вопросе. Заранее спасибо.
Добрый день Елена Алексеевна. Наша компания всегда рада, когда к нам приходят по рекомендациям - это значит, что нашей работай довольны. Авторитет и доверие заработать всегда сложно, приятно когда нас рекомендуют друзьям. Оформим Ваш дом в собственность быстро и по самым низким ценам в Пушкинском районе. Звоните нам и мы обязательно Вам поможем.
Геннадий спрашивает:
Как оформить дачный дом в собственность в садовом товариществе в Истринском районе Московской области? Дорого ли это стоит? С чего необходимо начать?
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Геннадий. Оформить дачный дом в садовом товариществе на сегодняшний день стало легче. Сейчас Вам не требуется вызывать сотрудников БТИ или других специалистов для измерения площади Вашего дома. Процедура регистрации дачного дома упростилась. Вам необходимо прийти в регистрационную палату по месту регистрации Вашего земельного участка и оформить заявление по декларации на Ваш дом, вписав площадь дома самостоятельно. При себе обязательно иметь оригинал свидетельства на земельный участок. На первый взгляд вопрос не сложный, но всегда встречаются моменты, о которых может знать только специалист. В любое время можете обратиться в нашу компанию и получить совершенно БЕСПЛАТНУЮ консультацию. Звоните нам и мы Вам поможем.
Ирина спрашивает:
Мне нужно оформить дом. Находится Лаговское поселение в подольском районе в садовом товариществе. Можно к Вам подъехать в офис проконсультироваться и в дальнейшем заключить договор на ваши услуги?
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Ирина. Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы сможем проконсультировать Вас, как правильно оформить Ваш дачный дом и рассказать о возможных трудностях с которыми можете столкнуться при оформлении дома. Звоните нашим специалистам и записывайтесь на прием в любой удобный для Вас офис. Будем рады Вам помочь.
Евгений спрашивает:
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПРОСИМ ВАС УКАЗАТЬ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ. ДОМ ПОСТРОЕН НА ЗЕМЛЕ ИЖС. НАХОДИТЬСЯ В НОВОЙ МОСКВЕ. ПОСЕЛОК МАМЫРИ РЯДОМ ПОСЕЛОК ГАЗОПРОВОД КАЛУЖСКОЕ ШОССЕ 3 КМ ОТ МКАДА. ДОМ ПОДКЛЮЧЕН К ГАЗУ С ОКНАМИ. ИЗ ДОКУМЕНТОВ ТОЛЬКО СВИДЕТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ.
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Евгений. Будем рады помочь Вам с оформлением Вашего дома. Для оформления дома в собственность необходимо разрешение на строительство.
Процедура будет состоять из нескольких этапов:
1 этап.
Выезд БТИ (замер площади дома для составления технического паспорта и обмер территории для составления технического плана.
2 этап.
Подача документов в кадастровую палату и получение кадастрового паспорта на дом.
3 этап.
Подача документов в регистрационную палату и получение свидетельства о праве собственности на Ваш дом.
От Вас потребуется:
1) нотариальная копия свидетельства на земельный участок
2) доверенность на нашего сотрудника(без отчуждения)
3) разрешение на строительство
Всю работу мы делаем самостоятельно под ключ. Стоимость наших услуг уточняйте у наших специалистов по телефону. На руки Вы получаете свидетельство о праве собственности на Ваш дом. Дополнительно необходимо будет произвести официальную оплату за выезд БТИ и изготовления технического паспорта на дом и технического плана.
Срок оформления дома составит от 1 до 3 месяцев.
Валерий спрашивает:
Хочу записаться в офис на Енисейскую. Для составления договора на ваши услуги по оформлению дачного домика в садовом товариществе, ранее общался со специалистом, уже подготовил доверенность на сотрудника. Дом находится в Пирогово, Мытищинский район.
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Валерий, будем рады Вам помочь. Просьба согласовать Ваш приезд к нам в офис с нашими специалистами. Прием осуществляется строго по записи, воизбежания очередей.
Леонид Геннадиевич спрашивает:
Я месяц назад обратился в агентство недвижимости в г. Одинцово, как называется агентство говорить не буду, но они мне пообещали зарегистрировоть мой загородный дом, расположенный в Одинцовском районе (земля для ИЖС). Сначала они мне сказали что сроки будут 2 месяца и что можно будет оформить без разрешения на строительство. На сегодняшний день,ко мне еще не выехало БТИ, работа никакая не ведется. Теперь мне руководство компании этой объявило сроки выезда сотрудника БТИ для составления технического паспорта на дом только через 3 месяца!!! Меня эти сроки совсем не устраивают.... Недавно узнал о вашей компании от моих соседей, они оформили дом в собственность, так же в Одинцовском районе, через вашу компанию и срок оформления дома под ключ составил всего около 2-х месяцев. У меня вопрос: документы я договорился забрать свои у этой недобросовестной компании и обратиться к вам! Возможно это сделать?! И какие реальные сейчас сроки потребуются на оформление дома в собственность и какие документы необходимо вам привезти??? заранее спасибо за ответ...
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Леонид Геннадиевич. Нам всегда приятно, когда нас советуют друзьям и знакомым. К большому нашему сожалению, такие компании как Вы описали, на рынке недвижимости встречаются. Именно поэтому мы боремся за свою репутацию и стараемся делать свою работу качественно и в срок. Ваш вопрос мы сможем решить: оформить загородный дом в Одинцовском районе в собственность. Наша компания долгое время на рынке недвижимости и за это время у нас образовались хорошие связи во многих государственных учреждениях Московской области, в том числе и в БТИ г. Одинцово.
Ваш процесс будет состоять из 4 этапов:
Выезд сотрудника БТИ для инвентаризации Вашего дома. После составляется технический паспорт на дом.
Стандартные сроки от 1 до 3 месяцев. У нас есть возможность ускорить получение технического паспорта по срокам до 1 недели.
Выезд геодезиста БТИ для замера земельного участка. Далее составляется технический план (ранее должно быть произведено межевание участка). Стандартные сроки получения технического паспорта в Одинцовском районе составляют от 1 до 2 месяцев. Мы можем ускорить процесс заказа технического паспорта до 1-2 недель.
Получение кадастрового паспорта на дом . Получается на основании технического паспорта БТИ на земельный участок. Стандартные сроки до 30 дней. Мы можем ускорить процесс получения кадастрового паспорта на дом до 5 дней.
Регистрация права собственности на дом в РОСРЕЕСТРЕ. Получается на основании кадастрового паспорта на дом. Стандартные сроки до 30 дней. Наша компания может ускорить получения свидетельства на дом до 7 дней.
Леонид Геннадиевич Вы видите за какие сроки мы сможем зарегистрировать Ваш загородный дом, расположенный в Одинцовском районе! Обращайтесь к нам.
Мы будем рады Вам помочь.
Владимир спрашивает:
Хочу оформить дом в собственность по дачной амнистии в городе Пушкино Московская область! Дом построил в этом году, сейчас надо его зарегистрировать! Слышал, что в СНТ можно оформить сейчас дом по декларации, без выезда замерщиков из БТИ! Так ли это? И если так, то можно будет оформить с помощью вашей организации? Заранее спасибо за ответ.
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Владимир. Вы правильно осведомлены! Сейчас Вы можете оформить дом в собственность в садовом товариществе по дачной амнистии, заполнив декларацию в РОСРЕЕСТРЕ о данных Вашего дома. Мы сможем Вам помочь, все сделаем под ключ! Получим свидетельство на дом в самые короткие сроки, около 20 дней!
Будем рады Вам помочь.
Елена Валентиновна спрашивает:
Мне нужно оформить дом на садовом участке. Вы оформляете дома в СНТ?
Ответ сотрудника ООО "СПЕКТР":
Добрый день Елена Валентиновна! Мы оформляем домаво всех районах Московской области в СНТ, деревне, коттеджных поселках и т.д. Будем рады Вам помочь!