Как лучше вложить деньги в недвижимость. Эффективность инвестирование в объекты жилой и коммерческой недвижимости - оценка доходности, пифы и риски
Нестабильное экономическое положение заставляет многих граждан нашей страны задуматься о том, как сохранить свои сбережения от инфляции. Самый простой вариант – приобрести какую-то материальную ценность, например, дом или квартиру. О том, как вложить деньги в недвижимость в 2018 году и извлечь из этого максимальную выгоду, мы поговорим в этой публикации.
Бразильская экономика по-прежнему очень нестабильна, что отрицательно влияет на рынок недвижимости. Этот сектор зависит от того, как это делается в стране, и не может говорить об улучшении экономики. На временной шкале можно увидеть, насколько. Это означает, что экономическая динамика является термометром того, как будет развиваться рынок недвижимости.
Ищете способы получить фиксированный доход, многие люди думают о недвижимости как о форме инвестиций. Даже в то время, когда значительная часть населения уменьшила свою покупательную способность и, следовательно, уменьшила условия для ее получения, рынок недвижимости, тем не менее, является выгодным для приобретения дополнительных ресурсов.
Прогнозы экспертов
Неопределенная экономическая ситуация вынуждает многих граждан нашей страны предпринимать какие-то действия, чтобы сохранить свои сбережения. Каждый человек решает эту проблему по-своему. Одни скупают все подряд в магазинах бытовой техники, другие меняют рубли на доллары или евро. Есть и такие граждане, которые интересуются, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость.
Как инвестировать в недвижимость?
Каковы основные инвестиции? Смотрите сейчас 8 и сделайте свой выбор! Имея дело с такими ценными товарами, делайте много исследований, чтобы держаться подальше от сомнительных сделок, а также всегда ищите возможности с более высокой оценкой на данный момент. Для этого не стесняйтесь искать информацию и даже квалифицированных специалистов для работы с различными типами недвижимости и профилями потребителей.
В случае каких-либо сомнений остановите и оцените реальные, сделав экономическую выгоду для каждого процесса. Хотя инвестирование в разные отрасли промышленности не является невыполнимой задачей, факт того, что рынок недвижимости более конкурентоспособный, требует знаний и хороших предложений от своих инвесторов. Сегодня, чем продавать дома и квартиры, вы можете и должны полагаться на другие варианты инвестиций, которые могут оказаться выгодными в краткосрочной или долгосрочной перспективе.
Если обратить внимание на , самый надежный вариант – это инвестиции в недвижимость. В последнее время из-за нестабильности на рынке, мнения специалистов стали разделяться. В связи с этим у многих граждан возникает вопрос, выгодно ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость?
В этом году выросли ставки на ипотечное кредитование, соответственно спрос на него стал падать, а это, соответственно, повлечет за собой и уменьшение спроса на недвижимость. В скором времени застройщикам понадобятся деньги для того, чтобы выплачивать кредиты, и они будут вынуждены продавать жилье по низкой стоимости. То есть, если подождать несколько месяцев, появиться множество предложений о продаже дешевой недвижимости. Но некоторые специалисты, которые имеют большой опыт в этой сфере, считают, что с покупкой жилья нужно поторопиться, поскольку строительство начинает стремительно дорожать, а это значит, что квадратные метры вскоре существенно поднимутся в цене. К тому же некоторые застройщики в связи с нестабильной экономической обстановкой вовсе приостановили продажи. Когда они возобновятся, цены на жилье уже не будут прежними. Если вы задумываетесь над тем, инвестировать ли в недвижимость в 2018 году, нужно поспешить.
Это ценный вариант для тех, кто сомневается в типе инвестирования. является способом обеспечения высокой стоимости продаж в будущем. В отличие от уже построенного дома, земля предлагает покупателям разные виды использования - коммерческую, жилую, корпоративную и даже парковочную. Таким образом, увеличивается разнообразие целевой аудитории, заинтересованных в инвестициях.
Хорошим советом для ускорения восстановления является приобретение земли вокруг крупных городских центров, так как большинство бразильских городов имеют достаточно места для горизонтальной экспансии. С другой стороны, если вы гарантируете скидку на покупку менее ценных земель - крутых, болотистых или болотистых почв, имейте в виду, что их можно искать строителями для запуска кондоминиумов.
Не отстает от новостроек и вторичный рынок. Некоторые собственники неоправданно поднимают цены на свое жилье, поэтому дома и квартиры по старым ценам продаются очень быстро. Если вы решили, хочу вложить деньги в недвижимость, действуйте прямо сейчас, поскольку ситуация на рынке может в любой момент кардинально измениться.
Где покупать недвижимость?
Давайте разберемся, выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость за границей? В экономике многих стран мира объекты недвижимости обычно оцениваются в долларах или евро. Теперь приведем простой пример. Дом, расположенный в Испании, стоит примерно 45 тыс. евро. Для жителей этой страны его цена не изменилась, но, если пересчитать стоимость данного объекта на рубли по нынешнему курсу, в результате получится приличная разница в ценах. За эти деньги можно приобрести хороший автомобиль. В связи с этим наши соотечественники, которые имеют собственные сбережения, часто интересуются, как вложить деньги в недвижимость России. Многие отзывают депозиты в банках и покупают загородные дома, квартиры или коммерческую недвижимость, поскольку считают, что это самый надежный способ сбережения денежных средств. К тому же, недвижимость всегда можно сдать в аренду и получать с этого неплохую стабильную прибыль.
Строительство недвижимости для продажи или аренды
Инвестирование в строительство недвижимости, а затем продажу или аренду - это хороший способ оценить ваши деньги, а также обеспечить хорошую финансовую отдачу. Это связано с тем, что при покупке и готовой квартире вам придется оплачивать стоимость работы, а также прибыль лица, ответственного за строительство.
В зависимости от региона эта прибыль от обслуживания довольно высока. Строительство небольших жилых или коммерческих зданий - хороший способ быстро вернуться, так как еще до завершения работ вы можете арендовать комнаты или апартаменты. Преимущество заключается как с доходами от продажи, так и с фиксированным доходом, предоставляемым ежемесячной арендной платой.
Покупать недвижимость за границей слишком рискованно. Санкции, которые применяют к нашей стране, могут в будущем негативно отразиться на российских гражданах. В любой момент вас могут не пустить в страну, а то и вовсе отобрать вашу собственность. Поэтому, перед тем как вложить свой капитал в зарубежную недвижимость, еще раз подумайте, может быть, намного выгоднее узнать, и инвестировать средства в этот финансовый инструмент.
На стадии запуска недвижимость обычно продается за меньшее значение, чем когда они готовы. Таким образом, многие люди выбирают этот тип бизнеса для получения прибыли от продажи во время или после его исполнения. Будьте осторожны, потому что этот тип спроса требует предварительного изучения, чтобы узнать, действительно ли дом стоит, то есть будет ли он привлекать покупателей в будущем. Чтобы обеспечить действительно выгодные переговоры, вы можете рассчитывать на профессиональную помощь, чтобы сделать оценку того, что нужно доставить.
Из-за многих конечных потребителей эти свойства могут обеспечить большую прибыль инвесторам, которые знают, как подготовить их к рынку недвижимости. Дома и апартаменты и небрежные люди обычно долго ждут в недвижимости, потому что для большинства населения у них мало достопримечательностей.
Если вы храните сбережения в рублях и задумываетесь о том, есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость, срочно начинайте искать подходящие варианты. Выгоднее всего покупать квартиры в крупных перспективных городах нашей страны. Если их цена не будет подниматься в 2018 году, в любом случае такие объекты сохранят в период кризиса свою номинальную стоимость. Нестабильная экономическая ситуация может пагубно отразиться на недвижимости, расположенной в дотационных районах и забытых всеми маленьких городах. В таких регионах недвижимость не пользуется большим спросом, поэтому цены на нее копеечные.
Если вы знаете, как оценить потенциал старого дома, вы можете купить его за более низкую стоимость недвижимости и сделать некоторые ремоделирования, чтобы сделать его интересным снова. В зависимости от региона, где инвестировано имущество, финансовая отдача от продажи может произойти в краткосрочной перспективе.
Инвестирование в коммерческую недвижимость также имеет свои преимущества, просто определить идеальное место для привлечения заинтересованных в этом пространстве. Сегодня большинство коммерческих квартир сдаются в аренду, обеспечивая хороший ежемесячный доход для владельца.
Преимущества и недостатки инвестиций
Свободный капитал – это деньги, которые можно инвестировать в какое-то прибыльное дело без ущерба основному бюджету. По мнению специалистов, вложение денежных средств в недвижимость – это один из самых выгодных видов инвестирования. Чтобы понять, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость сейчас, нужно оценить все возможные риски и преимущества.Достоинства:
- Незначительные риски полного обесценивания активов;
- Приличная прибыль;
- Высокий спрос;
- Сохранение капитала от инфляции.
Недостатки:
- Низкая ликвидность не позволяет быстро вернуть вложенные деньги;
- Для инвестирования понадобится крупный стартовый капитал;
- Затраты на содержание.
Разумеется, этот инвестиционный инструмент имеет свои риски. Например, если вы хотите приобрести недвижимость на этапе строительства, нужно тщательно выбирать компанию, чтобы не нарваться на мошенников. Инвесторы, которые покупают недвижимость для перепродажи, могут столкнуться с серьезными проблемами, связанными с поиском покупателей. Вряд ли кто-то захочет купить дом или квартиру по завышенным ценам, поэтому придется ждать, пока рыночная стоимость объекта начнет расти. Также инвестор рискует утратить объект недвижимости в результате пожара или стихийного бедствия. Но это не повод для того чтобы сомневаться, стоит ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость.
Оценка этого типа предприятий также достаточно высока, что приводит к расширению рынка недвижимости, направленного на коммерческую недвижимость. Если вы заинтересованы, вы сможете найти широкий спектр коммерческих активов, с тем чтобы иметь возможность использовать пространство дома, чтобы начать свой собственный бизнес.
Удобства для отдыха считаются идеальными для тех, кто останавливается в определенное время, например, праздники, специальные даты и конец года. Как правило, это загородные дома, домики на пляже или гостиницы в туристических городах. При инвестировании в дом для отдыха у вас могут быть разные преимущества. Если вы не хотите продавать недвижимость в долгосрочной перспективе, подумайте о том, чтобы предложить сезонный прокат, чтобы заработать дополнительный доход. В периоды низкого сезона вы по-прежнему сможете наслаждаться пространством со своей семьей, сокращая расходы на проживание в гостиницах и гостиницах.
В любом случае, сводятся к тому, что лучше всего вкладывать свой капитал в проверенные временем, надежные инвестиционные инструменты, которые работают в любых экономических условиях.
Виды инвестирования в недвижимость
Самый простой способ, как правильно вложить деньги в недвижимость – это перепродажа. До 2007 года цены на этом рынке ежегодно поднимались на 20–30%, поэтому такой вид инвестирования приносил неплохую прибыль. В наше время ситуация изменилась, поэтому перед тем как инвестировать деньги в недвижимость, нужно определиться с целями, которых вы хотите достичь.
Инвестирование в корпоративную недвижимость - хороший способ обеспечить доход. В одном здании могут разместиться комнаты для разных либеральных профессионалов - юристов, стоматологов и врачей - которые привлекаются к лучшему и имеют доступ к различным услугам.
Если вы планируете покупать комнаты в аренду, советуем выбрать небольшой, так как они имеют меньшую ценность и привлекательны для разных профилей арендаторов. Другим преимуществом небольших корпоративных помещений является низкая стоимость обслуживания в сочетании с гарантией хорошей цены аренды по сравнению с жилой.
Давайте разберемся подробнее, в какую недвижимость вложить деньги, чтобы получить прибыль:
Вторичное жилье
Пожалуй, это самый прибыльный вариант для начинающих инвесторов. Но он требует большого внимания и определенных знаний. Перед тем как решить, вкладывать ли деньги в недвижимость на вторичном рынке, нужно провести мониторинг рынка. Периодически встречаются очень выгодные предложения, которые позволяют приобрести дом или квартиру в плохом состоянии буквально за полцены. После ремонта этот объект можно продать в два раза дороже. Рентабельность таких вложений находится на уровне 30-40 процентов. При удачном стечении обстоятельств вы сможете провернуть свой капитал за один год 2-3 раза. Если вы не можете определиться, в какую недвижимость выгодно вкладывать деньги, обратите особое внимание на вторичный рынок.
Не вступая в прямые переговоры между домовладельцами и покупателями или арендаторами, это немного известный способ инвестирования в недвижимость. Вы можете назначить заявку на развитие предприятий или домов и жилых зданий, коммерческих зданий и больниц. Цель фонда недвижимости - гарантировать возврат путем изучения аренды, продажи и аренды домов в дополнение к другим видам деятельности сектора. Активы фонда обычно очень разнообразны и могут включать более одного имущества, его части или прав, связанных с имуществом.
Вы сделали или планируете сделать какие-то инвестиции в недвижимость? В инвестиционном мире есть те, кто предпочитает вкладывать деньги на рынок недвижимости для обеспечения безопасности сегмента. Мы знаем, однако, что прямые инвестиции в недвижимость подразумевают определенные издержки, которые не всегда дают желаемое возвращение инвестору, среди которых мы можем поместить все сборы и бюрократии во время регистрации собственности, написания документов, комиссии по недвижимости и т.д. не считая затрат, связанных с обслуживанием сайта.
Инвестирование на этапе котлована
Такой вариант вложения денежных средств позволяет получить приличную прибыль. Изменения, происходящие на финансовых рынках, снижают спрос на жилье, находящее на стадии строительства. Кроме того, существенно подорожали кредиты для застройщиков, поэтому многие компании стали замораживать свои проекты. Если вы сомневаетесь, нужно ли вкладывать деньги в недвижимость на этапе котлована, лучше откажитесь от этой идеи. Инвестор, который принял такое решение, должен тщательно изучить историю застройщика, узнать, сколько объектов он ввел в эксплуатацию и сколько находится на этапе строительства. Желательно, перед тем как вложить свои деньги, лично ознакомиться со всеми разрешительными документами на строительство.
Однако многие люди не знают, что можно инвестировать в недвижимость по-другому: через. Для тех, кто не знает, фонды формируются группами инвесторов, которые применяют деньги в рассрочку, связанные с проектами недвижимости, а доходы поступают из аренды, аренды, отчуждения, а также ценных бумаг, которые могут составлять фонд.
И вам должно быть интересно: но как вы определяете, как инвестировать деньги всех инвесторов в группу? В конце концов, это разные люди, каждый из которых имеет свой профиль и линию действий, некоторые из которых могут быть знакомы с предметом, в то время как другие могут быть людьми. Не беспокойтесь об этом, фонд управляется финансовым учреждением и находится под контролем Комиссии по ценным бумагам и биржам.
Коммерческая недвижимость
Такой вариант инвестиций подходит для тех, кто собирается открывать собственный бизнес. Если вы твердо решили, вложу деньги в коммерческую недвижимость, следует помнить о том, что аренда или перепродажа таких объектов требует определенных знаний и опыта. К тому же в данном сегменте рынка слишком высокий уровень конкуренции, поэтому, перед тем как заняться таким делом, нужно тщательно обдумать, есть ли смысл вкладывать деньги в недвижимость коммерческого назначения.
Одним из преимуществ фонда недвижимости является то, что вы можете присоединиться к рынку даже без денег, чтобы купить недвижимость в одиночку. То есть вы можете применять со значениями намного ниже, чем вам нужно было бы купить недвижимость. Минимальным для части фонда недвижимости является наличие по крайней мере одной квоты.
Это еще одна деталь, которую нужно знать заинтересованным в таком типе инвестиций. Таким образом, значения квот могут повышаться или девальвироваться, поскольку они происходят с ролями компаний. В доходах инвестор также освобождается от подоходного налога, если он является физическим лицом, если у него не более 10% квот фонда и что он состоит из не более 50 человек. Выбирая эти инвестиции, вы должны положить его на кончик карандаша, если сумма вложенных средств окупается, потому что есть некоторые затраты, которые следует учитывать.
Недвижимость для сдачи в аренду
Интересуетесь, как выгодно вложить деньги в недвижимость? По мнению экспертов, самый выгодный способ – это покупка жилых и коммерческих объектов для последующей сдачи в аренду. Этот самый лучший вариант для тех, кто ищет, .
До кризиса многие граждане нашей страны брали ипотечные кредиты, покупали жилье и сдавали его в аренду. За счет прибыли они погашали ипотеку и через определенное время получали дом или квартиру в собственность. Но на сегодняшний день ипотечное кредитование сильно подорожало, а спрос на съемное жилье существенно превышает предложение. Поэтому, если вы не можете определиться, обратите особое внимание на этот инвестиционный инструмент. Ваш капитал будет надежно защищен от колебания курса валют и инфляции, и при этом он будет приносить неплохой стабильный доход.
Первый - это брокерская деятельность, взимаемая финансовым учреждением, которое будет управлять фондом. Он будет взимать плату за услуги по покупке, продаже и поддержанию квот. Это значение является переменным, и инвесторы могут исследовать цены, применяемые брокерскими фирмами. Кроме того, ежемесячная плата за хранение и обслуживание, которая также зависит от каждой брокерской компании. Те, кто еще не знает, могут потратить время, чтобы узнать больше об этом типе инвестиций. Мы надеемся, что помогли с этим введением в тему!
Недвижимость является одним из самых интересных активов для инвестиций, это мое мнение, шансы на инвестиции огромны. Недвижимость проходит через много моды из-за низких процентных ставок, однако мы не должны забывать, что она всегда была активом со многими адептами.
Продажа дома - это не всегда простая задача - от простого определения первоначальной стоимости продажи до раскрытия возможности, которую многие из них являются аспектами медитации. Эта статья приходит к завершению статьи, как продажа дома без потери денег и в какой-то мере углублять тему создания среды, позволяющей реализовать продажи.
Специалисты не рекомендуют начинающим инвесторам вкладывать деньги в коммерческую недвижимость. Спрос на такие объекты существенно снизился, поскольку в связи с кризисом многие бизнесмены не могут платить высокую цену. Сдавать в аренду коммерческую недвижимость за копейки бессмысленно, поэтому многие торговые площади и офисные центры простаивают без дела. Если вы не хотите инвестировать в жилую недвижимость, лучше поинтересуйтесь, . Это один из самых надежных финансовых инструментов, который отличается высокой ликвидностью.
Видео по теме Видео по теме
Новостройки
В последнее время на рынке первичного жилья уровень конкуренции существенно снизился. Если вы задумываетесь о том, вкладывать ли деньги в недвижимость, следует знать, что спрос на первичную недвижимость практически сравнялся с вторичным жильем. Цены на новостройки стали вполне доступны для людей со средним доходом. К тому же многие застройщики предлагают рассрочку, а это очень выгодно и удобно для тех, кто покупает жилье в кредит. Но многие инвесторы, все же, сомневаются, нужно ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость на этапе строительства, поскольку получается, что они инвестируют свой капитал в несуществующие объекты. Также не стоит забывать о том, что на рынке периодически появляются мошенники. Они предлагают нереально низкие цены, собирают деньги и исчезают в неизвестном направлении. Поэтому, если вы хотите, выгодно инвестировать в недвижимость, будьте очень внимательны и осторожны.
Перспективы вложения денег в недвижимость. Как правильно инвестировать в новостройки и вторичное жилье.
Вложение средств в недвижимость всегда считалось выгодной и перспективной сделкой. Во время экономического развития или спада деловой активности именно такие объекты не теряют своей стоимости, в отличие от многих инструментов инвестирования.
По статистике, в нашей стране самыми распространенными методами капиталовложений можно назвать (по мере популярности среди российского населения):
- банковский депозит;
- покупку объектов недвижимости;
- хранение денег дома;
- покупку драгоценных металлов;
- покупку ценных бумаг (акции предприятий, облигации, казначейские билеты, опционы и др.).
Преимуществом вложения денег в недвижимость можно назвать постоянный рост в цене таких объектов. Но, несмотря на это, существует ряд недостатков и рисков:
- высокий денежный порог вхождения;
- долговременность вложения;
- наличие мошеннических схем при покупке недвижимости;
- вероятность того, что именно приобретенный объект не поднимется в цене или же будет расти очень медленными темпами.
В любом случае вложить деньги в недвижимость – это перспективно, главное – выбрать самые доходные объекты. Рассмотрим пример одного из самых известных предпринимателей мира.
В 1974 году Рей Крок, известный предприниматель, основатель McDonalds, выступил перед студентами в Техасе. Поглощены увлекательным выступлением, после лекции часть студентов пригласила его посидеть в местном кафе. При разговоре с молодым поколением Р.Крок спросил: «Кто знает, каким бизнесом я занят?». Все студенты ухмыльнулись, и только один смельчак сказал: «Всем известно, что ты работаешь в гамбургеровом бизнесе!». После длительной напряженной паузы Крок заявил, что ожидал такого ответа. Но весь его бизнес – в недвижимости. Он не отрицает, что основная деятельность нацелена на продажу гамбургеровых франшиз, но кроме платы за лицензию он получает неплохие деньги за сдачу участка под каждым кафе. На сегодня общая недвижимость McDonalds превышает общую площадь католической церкви. При этом находится она на пересечении самых важных улиц и в местах с большой проходимостью людей.
На вопрос «Вкладывать ли деньги в недвижимость?» основатель крупнейшей сети закусочных даже не сомневался, утверждая, что это один из самых выгодных вариантов инвестирования.
Рассмотрим основные методы капиталовложения с точки зрения рискованности и прибыльности.
Приобретение квартиры на вторичном рынке
Инвестировать в покупку квартиры – один из самых простых методов. Человек, который незнаком с основными принципами и законами инвестирования, сможет легко осуществить такие капиталовложения. Все что необходимо – купить объект и сдавать его в аренду. Но и в приобретении квартиры существуют свои нюансы – в каком районе покупать, на вторичном или первичном рынке выбрать объект, какие ремонтные работы выполнить, как найти арендатора ид др. вопросы должен решить будущий инвестор. Но «прогореть» в данном виде бизнеса практически невозможно. При этом учтите, что заниматься всеми работами придется вам самим – размещать объявление о сдаче квартиры, подбирать и обновлять мебель, сантехнику, собирать арендную плату, следить за порядком и выполнением сделки. На первый взгляд, ничего сложного. Но на данном рынке распространено много мошеннических схем, которые могут привести к большим проблемам.
Можно сдавать комнату или квартиру посуточно. Доход при этом увеличивается, но придется и самим заниматься поиском клиентов, заселением, уборкой и выселением гостей.
Похожим вариантом инвестирования можно назвать покупку квартиры с помощью банковского кредита. Такой вариант не требует большого порога вхождения, при этом инвестиционная отдача существенно возрастает. Но для данного вида необходимо подобрать оптимальный вариант кредитования и самого объекта недвижимости. Такой метод гораздо рискованнее приобретения квартиры.
Вложение денег в новостройки
Конкуренция на первичном рынке России, особенно Москвы, постоянно увеличивается. Выгодой в данном сегменте можно назвать сравнительно низкие цены, а также рассрочка от застройщиков на длительный срок. Но большим недостатком можно назвать то, что вкладывать приходится в строительство, т.е. жилье, которого еще не существует. Застройщик может изменить или не выполнить всех условий договора. Также во многих городах работают аферисты, которые предлагают низкие цены на строительство и выгодные условия. На самом же деле такой объект вряд ли будет сдан вовремя или же сдан вообще. Вернуть вложенные средства в строительство и доказать свое право очень сложно.
Тем не менее на сегодня многие застройщики создают гарантии для потенциальных покупателей. Чтобы не попасться на уловки аферистов, вкладывая деньги в строительство жилья, обратите внимание на советы экспертов:
- Заключайте сделки только с проверенными застройщиками, которые давно работают на первичном рынке и имеют хорошую репутацию.
- Ознакомьтесь с рейтингов существующих застройщиков выбранного региона, изучите отзывы на всевозможных сайтах и форумах.
- Внимательно проверяйте все документы на строительство объектов, изучайте каждый пункт договора. При возникновении сомнений привлекайте грамотных юристов или других квалифицированных специалистов. Лучше переплатить за услуги посредников, чем потом потерять все вложенные средства.
С финансовой точки зрения инвестиции в строительство объектов недвижимости очень выгодны, так как прибыль состоит из двух частей (чего нельзя сказать о вторичном рынке). Стоимость объекта после того как он введен в эксплуатацию, увеличивается на 25-35%. Это означает, что если вы вложили в строительство, а после его окончания желаете продать квартиру в доме, который уже сдан, стоимость ее увеличивается как минимум на четверть. Вторая часть прибыли заключается в сдаче объекта в аренду и возможности получать неплохие деньги от аренды, так как в новостройке жилье стоит дороже.
Приобретение жилищного сертификата
Жилищный сертификат – это документ, который подтверждает право собственности на указанную жилищную площадь в строящемся доме. Особенностью такого сертификата можно назвать то, что площадь может составлять до одного квадратного метра. После того как строительство дома закончится, и он будет сдан в эксплуатацию, владелец сертификата может обменять его на определенную сумму денег (равна стоимости на конец строительства) или же выкупить квартиру, доплатив за нее.
Инвестируя в недвижимость, отталкивайтесь в первую очередь от своих интересов и предпочтений. Делайте это так, будто бы приобретаете жилье для себя. Только так вложенные средства будут в перспективе давать доход.